Albert Cuypstraat 250, Amsterdam

ALBERT CUYPSTRAAT 250, 1073 BP AMSTERDAM

In overleg met verhuurder en marktmeester is het eventueel mogelijk om een marktkraam voor de winkel te huren!

Uitstekend gelegen winkelruimte (met rolluik) van 69 m² (VVO) beschikbaar aan de populaire Albert Cuypmarkt in de Pijp!
Het pand is gasloos aangesloten, alles draait op electra. Tevens is het goed geïsoleerd met geheel fermacell plafond. Achterste deel is voorzien van een volledig nieuwe keuken, daglicht en sanitaire voorzieningen. Daarbij wordt het geheel strak aangeleverd, inclusief stucwerk en leidingen. De ruimte is in 2020 volledig opnieuw gerenoveerd en beschikt over energielabel A.

Albert Cuypmarkt staat bekend om de diverse marktkramen, winkels en gezellige restaurants en cafés. De druk bezochte markt is 6 dagen in de week open.
De locatie is uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer. Metro 52 stopt voor de markt en tramlijnen 3, 12 en 24 vindt u om de hoek. Tevens bent u met de auto binnen enkele minuten op Ring A10.

De winkelruimte is op dit moment verhuurd, dus staat niet meer leeg zoals op de foto's aangeduid.

BESTEMMING
Detailhandel, bedrijf en ambachtelijk bedrijf.

OPPERVLAKTE
68,20 m² VVO

Conform NEN 2580

HUUR
De eerste zes maanden bedraagt de huur € 1.600,- exclusief btw.
Na deze periode bedraagt de huur € 1.900,- exclusief btw.

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. Huurder dient zelf gas, water en licht af te sluiten. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015 = 100).

OPLEVERING
Per 1 september 2022 in verband met huidige huurder.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met BTW.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.