Bos en Lommerweg 361, Amsterdam

Bos en Lommerweg 361, 1061 DH AMSTERDAM

Omschrijving:
Beschikbaar komt een winkelruimte van 213 m² op de begane grond met een pui van 29 m² in Bos en Lommer in Amsterdam-West. Deze buurt is ontzettend in opkomst, is dynamisch en erg creatief. De wijk trekt een jong en multicultureel publiek en het barst er van de culturele hotspots!

De Bos en Lommerweg is een uitstekende locatie en verbinding tussen het Bos en Lommerplein en de Burgemeester de Vlughtlaan. Het object wordt casco opgeleverd.

Oplevering:
Per 1 oktober 2023

Bestemming:
Centrumdoeleinden II (C II) , aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel en consument verzorgende dienstverlening, bedrijven uit categorie I en II van de Staat van Inrichtingen.

Ligging & Bereikbaarheid:
De Bos en Lommerweg 361 is uitstekend gelegen nabij de op-, en afrit van de A10, Coentunnel en diverse uitvalswegen.
Het station Burg de Vlugtlaan bevindt zich op 3 minuten en Bos en Lommerplein op 4 minuten lopen. Op deze stations stoppen trams 7 & 14 en bussen 15, 21, 80, 280 302, 752 en N80.

Oppervlakte:
Begane grond: 213 m²

Plattegrond is te zien achter de foto's.

Huurprijs:
€ 59.500,- per jaar.

Huurprijzen en Huurcondities:
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI).Alle huishoudens (2015 = 100).

Huurtermijn:
5 plus 5 jaren, andere opties in overleg

Bankgarantie/ waarborgsom
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met BTW.

Omzetbelasting
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

Huurprijsaanpassing
Onverminderd een huurprijsaanpassing op grond van de jaarlijkse indexering, is elk der partijen bevoegd om met inachtneming van het in de wet of het in de algemene bepalingen gestelde - tegen het einde van de eerste huurperiode en vervolgens steeds na een periode van tenminste 5 jaar nadat de laatste huurprijsaanpassing aan de markthuurwaarde heeft plaatsgevonden – aanpassing van de huur te verlangen.