Ceintuurbaan 231 SOUS, Amsterdam

FIJNE WINKELRUIMTE IN DE SOUTERRAIN/KELDERRUIMTE VAN CIRCA 54 M² GELEGEN AAN DE CEINTUURBAAN IN DE BRUISENDE PIJP.

De ruimte bevindt zich in het souterrain van het gebouw en is voorzien van een toilet.

BESTEMMING
Gemengd -1 bestemd voor detailhandel, dienstverlening, bedrijf en ambachtelijk bedrijf.

OPPERVLAKTEN
Kelder: 53,66 m²
Conform NEN-258

ONDERHOUD
Goed onderhouden ruimte

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: R
Nummer: 3991

BOUWJAAR
1896

LIGGING
Fijn gelegen aan de rand van de gewilde Pijp, op loopafstand van het Sarphatipark en de levendige Albert Cuypmarkt.

Een populaire buurt die een zeer gevarieerd aanbod aan leuke winkels, gezellige cafés en restaurants biedt. Tevens zijn er meerdere supermarkten in de directe omgeving. Binnen een paar minuten lopen bent u ook zo bij de Amstel.

De rest van de stad is gemakkelijk te bereiken, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer.

BEREIKBAARHEID
Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer.

Zo stoppen tramlijnen 3 en 4 en buslijn 246 om de hoek.

Liever met de metro? Op 10-minuten loopafstand bent u bij metrostation De Pijp, één van de stations van de Noord-Zuidlijn. Deze brengt u richting Amsterdam Noord, Centraal Station of Amsterdam Zuid.

Verder liggen de opritten A2 en A10 op slechts enkele minuten rijden.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar

HUURPRIJS
€ 1.250,- per maand excl. btw

HUURBETALING
Per maand vooruit

AANVAARDING
Per direct

OPZEGTERMIJN
Opzegtermijn van één jaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.

VOORBEHOUD
Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie/waarborgsom te stellen ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten, beide te vermeerderen met btw.

HUURPRIJSAANPASSINGEN
Onverminderd een huurprijsaanpassing op grond van de jaarlijkse indexering, is elk der partijen bevoegd om met inachtneming van het in de wet of het in de algemene bepalingen gestelde - tegen het einde van de eerste huurperiode en vervolgens steeds na een periode van tenminste 5 jaar nadat de laatste huurprijsaanpassing aan de markthuurwaarde heeft plaatsgevonden – aanpassing van de huur te verlangen.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn € 135,- voor gas, water en licht en voor internet.

BIJZONDERHEDEN
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd, doch casco verhuurd.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.

Huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit object is de makelaar adviseur van verhuurder. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

© 2021 – Keij & Stefels. Alle rechten voorbehouden.