Crynssenstraat 6 - 8, Amsterdam

CRYNSSENSTRAAT 6 – 8, 1058 XW AMSTERDAM

Te koop: 2 verhuurde bedrijfsruimtes in Amsterdam West nabij de Hoofdweg en het Surinamerplein.

Crynssenstraat 6 is verhuurd als bedrijfsruimte en wordt gebruikt als opslagruimte voor groothandel van dames- en herenkleding.
Crynssenstraat 8 is onlangs geheel gerenoveerd en wordt als verhuurd als kantoorruimte.

De ruimtes zijn gelegen in de Crynssenstraat in Amsterdam West. De ruimtes zijn zeer goed bereikbaar per openbaar vervoer en per auto. Binnen enkele minuten is de ringweg A10 West bereikbaar via de S106. In de omgeving bevinden zich zowel het Rembrandt- als het Vondelpark voor sport en ontspanning.
Verkoop geschiedt as is where is.

Koopcontract conform Ringmodel Amsterdam

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Sloten Noord-Holland
Sectie: M
Nummer: 2021
Appartementsindex A2 (6) en A1 (8)

BOUWJAAR
1931

De objecten zijn gelegen op erfpacht en afgekocht tot en met 31 juli 2061.

HUURSITUATIE
Crynssenstraat 6 is verhuurd per 1 maart 2020 voor onbepaalde tijd, opzegtermijn is 6 maanden. De kale huur per maand is € 1.008,00. De ruimte is verhuurd met BTW en ca 51 m² vvo.

Crynssenstraat 8 is verhuurd per 15 januari 2021 en is aangegaan voor 5 jaar, derhalve tot 14 januari 2026, opzegtermijn is 6 maanden.
De kale huur per maand is € 1.450,00. De ruimte is verhuurd met BTW en 53 m² conform NEN 2580.

De totale kale huurstroom is € 29.496,00.

BESTEMMING
De voor Gemengd - 3 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- Consumentverzorgende dienstverlening
- Publieksgerichte zakelijke dienstverlening
- Maatschappelijke dienstverlening inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca kantoren
- Galeriën
- Bedrijven categorie I en II uit de bij deze regels gevoegde Staat van inrichtingen in de kelder, het souterrain en de eerste bouwlaag, met uitzondering van de in de Staat van inrichtingen genoemde garagebedrijven;