Frederik Hendrikstraat 67 -H, Amsterdam

Winkel-/kantoorruimte gelegen op de begane grond aan de Frederik Hendrikstraat 67 te Amsterdam. Deze straat kenmerkt zich door de verscheidenheid aan detailhandel, kantoren, horeca en vrije beroepen. Daarnaast is het pand 50 meter naast het filiaal van Albert Heijn gesitueerd.
De kantoor-/winkelruimte is gerenoveerd, onder andere gladde wit gestucte wanden, een prachtige eikenhouten vloer, een dimbaar lichtsysteem en is voorzien van pantry en toilet. Het object is uitgebouwd aan de achterzijde waardoor de totale oppervlakte 87 m² BVO beslaat. Aan de achterzijde is een grote lichtkoepel geplaatst, zodat ook daar daglicht voorhanden is. Tot slot is er een winkelpui geplaatst met openslaande deuren en een elektrisch te bedienen rolluik.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar zowel per auto, fiets als openbaar vervoer. De tramhalte is op steenworp afstand gelegen

BESTEMMING
Detailhandel en kantoor – Gemengd 2.

OPPERVLAKTE
87,00 m² BVO
70,10 m² VVO

HUURPRIJS
€ 1.875,- per maand excl. btw

HUURBETALING
Per maand vooruit

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt casco verhuurd. Roerende zaken eventueel ter overname van huidige huurder.

AANVAARDING
De oplevering is in overleg.

OPZEGTERMIJN
Opzegtermijn van één jaar.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie/waarborgsom te stellen ter grootte van tenminste drie maanden huur en eventuele servicekosten, beide te vermeerderen met btw.

HUURAANPASSINGEN
Onverminderd een huurprijsaanpassing op grond van de jaarlijkse indexering, is elk der partijen bevoegd om met inachtneming van het in de wet of het in de algemene bepalingen gestelde - tegen het einde van de eerste huurperiode en vervolgens steeds na een periode van tenminste 5 jaar nadat de laatste huurprijsaanpassing aan de markthuurwaarde heeft plaatsgevonden – aanpassing van de huur te verlangen.

UITDRUKKELIJKE VOORBEHODEN TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigenaar van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.