Hamerstraat 1 G, Amsterdam

Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-0 blur Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-0
Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-1 blur Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-1
Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-2 blur Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-2
Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-3 blur Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-3
Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-4 blur Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-4
Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-5 blur Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-5
Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-6 blur Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-6
Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-7 blur Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-7
Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-8 blur Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-8
Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-9 blur Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-9
Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-10 blur Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-10
Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-11 blur Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-11
Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-12 blur Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-12
Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-13 blur Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-13
Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-14 blur Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-14
Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-15 blur Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-15
Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-16 blur Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-16
Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-17 blur Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-17
Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-18 blur Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-18
Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-19 blur Hamerstraat 1 G, Amsterdam foto-19
Bekijk 20 foto's
Bekijk 20 foto's
Bekijk 20 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

house € 245 p.m2.p.j
house Kantoorruimte
house 582m²
house Kantoorruimte

Omschrijving

DE TABAKSFABRIEK

De tabaksfabriek stamt uit 1914 en is sindsdien ontwikkeld tot een combinatie van horeca en kantoor in het hippe Amsterdam Noord.

Beschikbaar is een prachtig kantoorpand van twee verdiepingen met dakterras. Op loopafstand zijn diverse horecazaken zoals Skate café en Europizza.

De ruimte heeft veel lichtinval door de grote frontbreedte en is geheel gerenoveerd.
Het pand is onder andere voorzien van uitgebreide keuken, diverse werkplekken, vergaderruimtes, studio's en toiletten.

LIGGING
Deze prachtige ruimte is gelegen op ca. 10 minuten van de pont vanaf Amsterdam Centraal in Amsterdam-Noord. In de directe omgeving bevindt zich o.a. een Jumbo en diverse winkels Ook bevinden er zich vele cafeetjes en bakkerijen. Het gebied transformeert van een industriële omgeving naar een gemend gebied waar een grote diversiteit aan functies samenkomt.

De bereikbaarheid is ook uitstekend. Middels de afslag S116 is de Hamerstraat op 3 minuten gelegen en is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Metrohalte Noorderpark is op 10 minuten lopen gelegen.
Nabij de IJtunnel en de pontverbinding met Amsterdam Centraal op zeer aantrekkelijke locatie in het IJplein en Vogelbuurt in Amsterdam-Noord.

Bestemmingsplan Hamerstraatgebied: Gemengd -2 geschikt voor:
- Bedrijven;
- Kantoren;
- Dienstverlening, met uitzondering van geluidsgevoelige functies.

OPPERVLAKTE
Begane grond 173,10 m² vvo
Eerste verdieping 408,10 m²2 vvo
Totaal: 581,20 m² vvo

Conform NEN 2580

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen
Onder de servicekosten valt: ramen wassen, 1x per maand

OPLEVERING
Per direct

HUURTERMIJN
In verband met mogelijke herontwikkeling is de verwachting dat het gehuurde voor maximaal 3 tot 5 jaar beschikbaar is.

OPZEGTERMIJN
Opzegtermijn van één jaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

UITDRUKKELIJKE VOORBEHODEN TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 245 p.m2.p.j
Status
Beschikbaar
Oplevering
per direct

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Nevenbestemming(en)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
582m²
Units vanaf
582m²

Indeling

Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
B

Locatie

[ { "address": "Hamerstraat 1", "zipCode": "1021 JT", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3838513, "lng": 4.9221537, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Actueel aanbod

Van Baerlestraat 132, Amsterdam Van Baerlestraat 132, Amsterdam
Van Baerlestraat 132 Amsterdam € 6.087 p.m.
oppervlakte 143m²
Linnaeusstraat 237, Amsterdam Linnaeusstraat 237, Amsterdam
Linnaeusstraat 237 Amsterdam € 80.000 p.j.
oppervlakte 375m²
Krijn Taconiskade 294, Amsterdam Krijn Taconiskade 294, Amsterdam
Krijn Taconiskade 294 Amsterdam € 24.000 p.j.
oppervlakte 113m²

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:00 bereiken op

020-5775333