Kerkstraat 131 SOUS, Amsterdam

KERKSTRAAT 131-SOUS, 1017 GE AMSTERDAM (BOG WINKELRUIMTE)

Prachtige winkel-/ kantoorruimte van 72 m² groot gelegen in het bruisend hartje van Amsterdam.
Door de centrale ligging heeft deze ruimte alle voorzieningen binnen handbereik die de binnenstad te bieden heeft. Vele winkels, kunstgaleries, theaters, bioscopen, gezellige restaurants, Amsterdamse cafés, de grachtengordel zijn allen op loopafstand te bereiken.
De winkelruimte is voorzien van een toilet en pantry. Het souterrain heeft toegang tot een tuin van 15 m².

BESTEMMING
Detailhandel, consumentverzorgende dienstverlening en kantoren.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Ook verschillende trams richting o.a. het Centraal Station, Amsterdam Zuid maar ook de nieuwe metro Noord/Zuidlijn zijn op enkele minuten loopafstand gelegen.

De trap en buitenmuur worden nog geschilderd. *

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015 = 100).

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar (uitgangspunt, korter bespreekbaar)

SERVICEKOSTEN
€ 275,- per maand (incl. btw) Voorschot g/w/l

OPLEVERING
Per 1 december 2021

BANKGARANTIE
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met BTW.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

VLOEROPPERVLAKTE
Begane grond: 72 m²
Buitenruimte: 15 m²
Totaal: 87 m²