Kollenbergweg 32 -34, Amsterdam

OMSCHRIJVING
Per 1 januari 2024 komt een leuke geschakelde bedrijfsunit beschikbaar in bedrijvencentrum Basis.
De ruimtes zijn voorzien van pantry en en overheaddeur (handmatig).

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend door de ligging vlakbij station Bijlmer Arena, welke ligt op ca. 800 meter. Ook per auto is de bereikbaarheid uitstekend, door de A2 en de A9 die bereikbaar zijn binnen enkele minuten.

Parkeren:
Parkeergelegenheid voor de deur.

Bestemming:
De voor 'Bedrijf - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Bedrijven, die vallen in categorie 1 tot en met 3.1 van de van deze regels deel uitmakende "Staat van Inrichtingen";
Kantoor ter plaatse van de functieaanduiding (k);
Consumentverzorgende dienstverlening;
Maatschappelijke dienstverlening;
Zakelijke dienstverlening.

Oppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt circa 97,50 m² vvo.

HUURPRIJS
€ 19.500,- per jaar excl. btw

HUURBETALING
Per maand vooruit

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt casco verhuurd.

AANVAARDING
Per 1 januari 2024

SERVICEKOSTEN
€ 290,00 exclusief btw per maand op basis van voorschot:
- Elektra incl. vastrecht en overheidsheffingen in het gehuurde alsmede t.b.v. de openbare ruimte en installaties;
- Gas incl. vastrecht en overheidsheffingen in het gehuurde alsmede t.b.v. de openbare ruimte;
- Water incl. vastrecht en overheidsheffingen;
- Onderhoudskosten installaties;
- Schoonmaakkosten algemene ruimte;
- Onderhoud parkeerterrein.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

UITDRUKKELIJKE VOORBEHODEN TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.