Poeldijkstraat 7 - F, Amsterdam

POELDIJKSTRAAT 7-F TE AMSTERDAM

OMSCHRIJVING
Multifunctionele bedrijfsruimte beschikbaar in de plint van het appartementen complex Poeldijkstraat 7 t/m 253. Deze bedrijfsruimte is ruim 73 m² groot en voorzien van meerdere elektra (krachtstroom) en wateraansluitingen. De unit is voorzien van twee openslaande deuren met zicht op de Westlandgracht.

BESTEMMING
Wonen -1 bestemd voor:
- Bedrijf;
- kantoor;
- maatschappelijke voorzieningen;

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend met de A10 afslag Slotervaart S107 op ca. 1 km (3 min) gelegen en tramhalte Westlandgracht is op ca. 140 meter gelegen waar tramlijn 2 en nachtbus N88 stopt.

OPPERVLAKTE
73,75 m² V.V.O.

SERVICEKOSTEN
De maandelijkse servicekosten bedragen € 250,- exclusief btw.
De servicekosten bevatten:
- Gas-, c.q. stadsverwarming incl. vastrecht en energiebelasting
- Meting verbruik warmte koud- en warm water incl. afschrijving.
- Elektraverbruik incl. vastrecht en energiebelasting ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten.
- Waterverbruik incl. vastrecht en overheidsheffingen.
- Tuinonderhoud en periodieke controle.
- Klein onderhoud openbare ruimte
- Schoonmaakkosten van o.a. de gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein
- Huismeester
- Administratiekosten 5%

Huurder dient zelf een contract af te sluiten met een Nuts-bedrijf m.b.t. de levering van elektra.

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. 
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2000 = 100).
        
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie/waarborgsom te stellen ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten, beide te vermeerderen met btw.
        
OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

AANVAARDING
In overleg

HUURTERMIJN
In overleg

OPZEGTERMIJN
Opzegtermijn van 1 jaar.
        
HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.
        
VOORBEHOUD
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.