Purperhoedenveem 11, Amsterdam

PURPERHOEDENVEEM 11 voor, 1019 HE AMSTERDAM

Kantoor/showroom gelegen nabij de Piet Heintunnel.

LOCATIE
Het gebouw Detroit bestaat uit woonappartementen, winkel- en showroomruimte, een ‘Health Centre’ en kantoorruimte. Het gebied omvat een mix van kantoren, wonen en winkels. De bereikbaarheid is zowel met de auto als met openbaar vervoer ideaal. In de omgeving bevinden zich het Mövenpick Hotel, het Lloyd Hotel, het Muziekgebouw aan het IJ, het Bimhuis, het Scheepvaartmuseum, veel horeca (o.a. Pakhuis Wilhelmina, Passenger Terminal) en winkelcentrum Brazilië.

Het pand is met eigen vervoer snel en eenvoudig te bereiken door de directe ligging nabij zowel de Piet Heintunnel (ringweg A10 Oost), alsmede de IJtunnel (ringweg A10 Noord).
Het Centraal Station is op circa 8 minuten loopafstand gelegen. Er stoppen diverse bussen en tramlijnen die een directe verbinding naar het Centraal Station hebben.

BESTEMMING
Kantoor, dienstverlening en detailhandel.

OPPERVLAKTE
586,01 m²

SERVICEKOSTEN
De maandelijkse servicekosten bedragen € 1.000,-.
Bij de maandelijkse servicekosten zitten de levering van de volgende zaken en diensten inbegrepen:
- Elektraverbruik algemene ruimte;
- Elektraverbruik eigen ruimte;
- Schoonmaak algemene ruimte;
- Glasbewassing algemene ruimte;
- 24-uurs service lift en telefoonkosten lift;
- Warmtelevering.

VOORZIENINGEN
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- Electravoorzieningen;
- Stadsverwarming
- Pantry keuken
- Gedeelde toiletgroepen;
- Installaties; luchtbehandeling/ koeling/ ventilatie;
- (inbouw) verlichting;
- Alarm systeem.

Huurder mag gebruik maken van de fitnesruimte en het zwembad in het gebouw.
Een parkeerplaats huren kost € 200,- per maand + € 5,- servicekosten per maand.

BIJZONDERHEDEN & HUURCONDITIES
Huurtermijn: 5+5 jaar

Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI).
Alle huishoudens (2015 = 100).

BANKGARANTIE & OMZETBELASTING
Bankgarantie
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met BTW.

Omzetbelasting
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

OPLEVERING
In overleg

HUURPRIJSAANPASSINGEN
Onverminderd een huurprijsaanpassing op grond van de jaarlijkse indexering, is elk der partijen bevoegd om met inachtneming van het in de wet of het in de algemene bepalingen gestelde - tegen het einde van de eerste huurperiode en vervolgens steeds na een periode van tenminste 5 jaar nadat de laatste huurprijsaanpassing aan de markthuurwaarde heeft plaatsgevonden – aanpassing van de huur te verlangen.