Stadhouderskade 140 -141, Amsterdam

STADHOUDERSKADE 140-141, 1074 BA AMSTERDAM

** ENGLISH TEXT BELOW **

Aan het einde van de Stadhouderskade tegenover de Nederlandsche Bank bevinden zich deze twee kantoorpanden met achterliggende tuin gelegen aan de Hermonylaan welke thans in gebruik is als parkeerruimten (7).

Het pand van circa 973 m² BVO / circa 830 m² VVO is als kantoorruimte in gebruik.
De eerste verdieping is voorzien van twee balkons aan de voorzijde en de begane grond verdieping is voorzien van een balkon aan de achterzijde.
Momenteel is het een kantoorbestemming, maar deze kan eventueel ook omgezet worden in wonen.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Zeer centraal gelegen, tegenover de Nederlandsche bank. Nabij de gezellige Pijp, waar je vele gezellig restaurants, cafés, winkeltjes en supermarkten op loopafstand kunt vinden.
Ook de levendige Albert Cuypmarkt, Marie Heinekenplein, Frederiksplein en Utrechtsestraat zijn in de directe omgeving. Voor cultuur uitjes is het Museumplein met o.a. Rijksmuseum, Van Gogh Museum en het Concertgebouw binnen enkele minuten te bereiken.
Zin in rust en groen? Dan zijn ook het Vondelpark en het Sarphatipark in de buurt.
De kantoorruimte (woning) is gelegen op goede bereikbaarheid van A10. Ten opzichte van het openbaar vervoer is het een uitstekende locatie. Op loopafstand is de Noord Zuid lijn te vinden en diverse tram- en bushaltes bevinden zich dichtbij.

INDELING
De indeling van het pand is als volgt:

Kelder:
Een aantal ruimten aan opslag, een keuken, bergingen en twee gangen met trapportaal die naar de bovenverdiepingen leiden.

Begane grond:
Kantoorruimten (of kamers) met balkon aan de achterzijde. Twee gangzones met trapportaal naar de kelder en bovenverdiepingen.

Eerste verdieping:
Twee ruime kantoorruimten (of kamers) met twee balkons aan de voorzijde. Eén gangzone met trapportaal en bordes met trap naar andere verdiepingen.

Tweede verdieping:
Drie kantoorruimten (of kamers) met in het midden een trap naar de overige verdiepingen. Tevens twee gangzones met trapportaal, ook met toegang naar de andere verdiepingen. Zowel aan de linker achterzijde als de rechter achterzijde een kleine kantoorruimte die gebruikt kunnen worden.

Derde verdieping:
Drie kantoorruimten (of kamers) met twee trappen. Verder is er nog een kantine en een pantry beschikbaar.

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: R
Nummer: 2774 (nr. 140) / 2775 (nr. 141)
Kadastrale grootte: 210 m² / 205 m²

ONDERHOUD
Goed onderhouden pand

BOUWJAAR
1882

OPPERVLAKTEN
140:
Wonen totale gebruiksoppervlakte: 427,40 m²
BOG totale gebruiksoppervlakte: 405,30 m²
Totale oppervlakten:
conform NEN-2580

141:
Wonen totale gebruiksoppervlakte: 426,10 m²
BOG totale gebruiksoppervlakte: 404 m²
conform NEN-2580

Zie brochure voor de oppervlakten per verdieping.

BIJZONDERHEDEN
- Géén erfpacht, GELEGEN OP EIGEN GROND;
- Dubbele bestemming mogelijk;
- Conform NEN-2580 gemeten;
- Parkeren op eigen terrein;
- Huidig contract huurder loopt tot 1 januari 2021 (mogelijk korter).

ENGLISH TEXT

** This property is listed bij a certified expat broker. **

At the end of the Stadhouderskade opposite the Nederlandsche Bank are these two office (or for living) buildings with underlying garden located on the Hermonylaan, which is used as parking spaces (7).
The building of approximately 973 m² BVO / 830 m² VVO is in use as office space.
The first floor has two balconies at the front and the ground floor has a balcony at the rear.
It is currently an office destination, but it can also be converted into living space.

LOCATION & ACCESSIBILITY
Very central located, opposite the Nederlandsche bank. Near the cozy Pijp, where you can find many cozy restaurants, cafes, shops and supermarkets within walking distance.
The lively Albert Cuyp market, Marie Heinekenplein, Frederiksplein and Utrechtsestraat are also in the immediate vicinity. For cultural events, the Museumplein, including the Rijksmuseum, Van Gogh Museum and the Concertgebouw, can be reached within a few minutes.
In the mood for peace and green? Then the Vondelpark and Sarphatipark are also nearby.
The office space (house) is located on good accessibility of the A10. It is an excellent location for public transport. The North South line is within walking distance and various tram and bus stops are close by.

LAYOUT
The layout of the property is as follows:

Cellar:
A number of rooms for storage, a kitchen, storage rooms and two corridors with a staircase that lead to the upper floors.

Ground floor:
Office spaces (or rooms) with balcony at the rear. Two corridor zones with staircase to the basement and upper floors.

First floor:
Two spacious office spaces (or rooms) with two balconies at the front. One corridor zone with staircase and landing with stairs to other floors.

Second floor:
Three office spaces (or rooms) with a staircase in the middle to the other floors. Also two corridor zones with staircase, also with access to the other floors. A small office space that can be used on both the left and the right rear.

Third floor:
Three office spaces (or rooms) with two flights of stairs. There is also a canteen and a pantry available.

CADASTRALLY KNOWN
Municipality of Amsterdam
Section: R
Number: 2774 (No. 140) / 2775 (No. 141)
Cadastral size: 210 m² / 205 m²

MAINTENANCE
Well maintained property

CONSTRUCTION YEAR
1882

SURFACES
140:
Appartments total usable area: 427,40 m²
BOG total usable area: 405,30 m²
in accordance with NEN-2580

141:
Appartments total usable area: 426,10 m²
BOG total usable area: 404 m²
in accordance with NEN-2580

See brochure for the exact surfaces per floor.

PARTICULARS
- No leasehold, LOCATED ON OWN LAND;
- Dual destination possible;
- Measured in accordance with NEN-2580;
- Parking on site;
- Current tenant contract runs until 1 January 2021 (possibly shorter).