Tweede Egelantiersdwarsstraat 28, Amsterdam

Tweede Egelantiersdwarsstraat 28, Amsterdam foto-0 blur Tweede Egelantiersdwarsstraat 28, Amsterdam foto-0
Tweede Egelantiersdwarsstraat 28, Amsterdam foto-1 blur Tweede Egelantiersdwarsstraat 28, Amsterdam foto-1
Tweede Egelantiersdwarsstraat 28, Amsterdam foto-2 blur Tweede Egelantiersdwarsstraat 28, Amsterdam foto-2
Tweede Egelantiersdwarsstraat 28, Amsterdam foto-3 blur Tweede Egelantiersdwarsstraat 28, Amsterdam foto-3
Tweede Egelantiersdwarsstraat 28, Amsterdam foto-4 blur Tweede Egelantiersdwarsstraat 28, Amsterdam foto-4
Tweede Egelantiersdwarsstraat 28, Amsterdam foto-5 blur Tweede Egelantiersdwarsstraat 28, Amsterdam foto-5
Bekijk 6 foto's
Bekijk 6 foto's
Bekijk 6 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

house € 315.000 k.k.
house Winkelruimte
house 25m²
house Winkelruimte

Omschrijving

Tweede Egelantiersdwarsstraat 28H, 1015 SC Amsterdam

Verhuurde winkelbelegging gelegen in het hart van de Jordaan, één van de meest karaktervolle en geliefde stadsdelen van Amsterdam. De omgeving kenmerkt zich door een levendige mix van boetieks, speciaalzaken, horeca en woonfuncties, wat zorgt voor een constante stroom van passanten en een aantrekkelijk winkelklimaat.

Het object betreft een winkelruimte verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en kelder. De begane grond is ingericht als winkelruimte en beschikt over een luik met toegang tot de kelder, welke geschikt is als bergruimte. Via een wenteltrap wordt de eerste verdieping bereikt, alwaar zich aanvullende winkelruimte en een toiletruimte bevinden.

De locatie is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en Amsterdam Centraal Station is binnen korte tijd bereikbaar. Dankzij de centrale ligging en de functionele indeling betreft dit een aantrekkelijke belegging op een uitstekende locatie in het centrum van Amsterdam.

BESTEMMING
Commerciële bestemming.

OPPERVLAKTEN
Kelder: 6,40 m² VVO
Begane grond: 10,60 m² VVO
Eerste verdieping: 7,70 m² VVO

Totaal: 24,70 m² VVO

Conform NEN-2580.

HUURSITUATIE
De bedrijfsruimte is verhuurd op basis van een huurovereenkomst met een looptijd van 5 jaar, vermeerderd met een verlengingsoptie van 5 jaar.

Huurstroom: € 15.830,- excl. btw per jaar;
Ingangsdatum huurovereenkomst: 01-04-2026;
Expiratiedatum: 31-03-2031;
Uiterste opzegdatum: 31-03-2030.

ENERGIELABEL
Energielabel C, geldig tot en met 03-02-2032.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Amsterdam
Sectie L
Nummer 8284.

BIJZONDERHEDEN
Verhuurde winkelbelegging;
Gelegen in het hart van de Jordaan;
As is, where is;
Ouderdomsclausule van toepassing;
Asbestclausule van toepassing;
Niet-gebruikersclausule van toepassing.

AANVAARDING
per direct.


DISCLAIMER
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Verkoop geschiedt onder voorbehoud van instemming van verkoper en eerst na ondertekening van een daartoe strekkende koopovereenkomst door beide partijen.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
per direct

Bouw

Hoofdbestemming
Winkelruimte
Nevenbestemming(en)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
25m²
Units vanaf
25m²

Indeling

Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
stadscentrum / dorpskern, woonomgeving
Welstandklasse
B1

Locatie

[ { "address": "Tweede Egelantiersdwarsstraat 28", "zipCode": "1015 SC", "city": "Amsterdam", "lat": 52.376398, "lng": 4.8821773, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
Bekijk kaart

Actueel aanbod

Bethaniëndwarsstraat 17 H, Amsterdam Bethaniëndwarsstraat 17 H, Amsterdam Nieuw!
Bethaniëndwarsstraat 17 H Amsterdam € 1.150.000 k.k.
Rozengracht 13 B, Amsterdam Rozengracht 13 B, Amsterdam Nieuw!
Rozengracht 13 B Amsterdam € 45.000 p.j.
oppervlakte 137m²
Overamstelstraat 1, Amsterdam Overamstelstraat 1, Amsterdam Nieuw!
Overamstelstraat 1 Amsterdam € 330.000 k.k.
oppervlakte 43m²

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 17:00 bereiken op

020-5775333