Tweede Goudsbloemdwarsstraat 18, Amsterdam

Tweede Goudsbloemdwarsstraat 18 1015 JZ AMSTERDAM

Unieke winkelruimte gelegen op een hoek te midden van de altijd gezellige ‘Jordaan’.

Door de hoekligging komt er op de begane grond veel licht binnen waar ruimte is voor veel reclame.
Aan de achterzijde bevinden zich pantry en toilet.
Het entresol is te bereiken via een vaste trap.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar per auto of tram vanaf de Marnixstraat en de Haarlemmerweg en nabij het Centraal Station gelegen.

BESTEMMING
Enkelbestemming centrum-3
- Kantoren;
- Kantoren met baliefunctie;
- Voorzieningen met inbegrip van additionele horeca;
- Detailhandel, met inbegrip van een mengformule
- Voorzieningen ten behoeve van consumentverzorgende dienstverlening, met inbegrip van een mengformule

OPPERVLAKTE:
Begane grond: 31,90 m² VVO
Entresol: 11,80 m² VVO

Totaal: 43,70 m² VVO

BIJZONDERHEDEN
Huurtermijn: 5 plus 5 jaren (korter in overleg)

OPLVERING
Spoedig. Huidig huurder kan de ruimte snel verlaten.

OPZEGTERMIJN
Opzegtermijn van één jaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

UITDRUKKELIJKE VOORBEHODEN TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.