Hogeweyselaan 215 A, Weesp

Benut u de pionier die wij zoeken voor deze kantoor-/bedrijfsunit in Weesp op complex "De Hoge Weyse"?
Grijp dan deze kans om uw business te laten groeien in een modern, duurzaam bedrijfsgebouw met energielabel A+++ en geweldige uitstraling in de omgeving.

Deze bedrijfsunit is bovendien gelegen op een uitstekende, centrale locatie op slechts circa 10 minuten van Amsterdam en een paar minuten van de A1. Perfect bereikbaar voor zowel klanten als medewerkers. Weesp is volop in ontwikkeling en groeit razendsnel, namelijk in de afgelopen twee jaar zijn er maar liefst circa 2.800 inwoners en 1.000 bedrijven bijgekomen. Een dynamische en ondernemende omgeving vol kansen.

De unit wordt in principe casco opgeleverd, waardoor u maximale vrijheid hebt om de ruimte volledig naar eigen wens in te richten. Tegelijkertijd denkt de verhuurder graag met u mee over de oplevering, zodat deze naadloos aansluit op uw bedrijfsactiviteiten. Daarnaast is de bedrijfs-/kantoorruimte toegankelijk voor mindervaliden, dankzij de aanwezige personenlift.

Kortom: een toekomstbestendige, duurzame en flexibel in te delen bedrijfsruimte op een toplocatie.

Parkeren:
Gehuurde beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen. Mogelijk om in overleg 1 extra parkeerplaats te huren.

Bestemming:
De voor 'Bedrijventerrein -1' aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor:
- bedrijf tot en met categorie 2
- detailhandel grootschalig
- detailhandel perifeer
- bedrijfskantoren
- e-commerce
- facility point

Daarnaast mogelijkheden voor bedrijven in de categorieën logies-, maaltijden- en drankenverstrekking, onderwijs, gezondheid- en welzijnszorg, cultuur, sport en recreatie en overige dienstverlening, met uitzondering van kappers en schoonheidsinstituten.

OPPERVLAKTE
Begane grond (ca. 71,6 m²)
Eerste verdieping (ca. 70,7 m²)
Tweede verdieping met dakterras (ca. 36,3 m² + terras)
Totaal 178,6 m²

HUURPRIJS
€ 3.000,- excl. btw per maand

HUURBETALING
Per maand vooruit

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfspand wordt opgeleverd met:
- meterkast (3x25A);
- liftinstallatie;
- warmtepomp met vloerverwarming en koeling;
- data-aansluiting met glasvezel;
- monolitisch afgewerkte betonvloer op de begane grond (draagkracht 1.000 kg/m²);
- afgewerkte betonnen kanaalplaatvloer 1e en 2e verdieping (draagkracht 350 kg/m²);
- zonnepanelen met een totale capaciteit van 2.500 Wp;
- aluminium kozijnen, voorzien van HR++ isolatieglas met ventilatieroosters.

Daarnaast denkt verhuurder graag mee met u mee over de afbouw!

AANVAARDING
In overleg

SERVICEKOSTEN
In overleg

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

UITDRUKKELIJKE VOORBEHODEN TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.