Dam 20, Zaandam

CASCO PLUS HORECARUIMTE OP DE DAM IN ZAANDAM

Deze horecaruimte is gelegen op de Dam in het centrum van Zaandam. De Dam kenmerkt zich als een gezellig horecaplein met diverse goedlopende horecazaken. De bezoekers bestaan uit buurtbewoners, dagjesmensen en toeristen.

Het object is verdeeld over begane grond van ca. 155m² en een souterrain van ca. 57m². De keuken is achterin het pand op de begane grond gesitueerd.

De horecaruimte zal casco plus worden opgeleverd waarbij o.a. de bar, koelingen, elektrisch zonnescherm, meubilair en een volledig ingerichte keuken aanwezig zijn.

Kortom, een mooie kans om een succesvol horecabedrijf middenin het centrum van Zaandam te starten.

Zitplaatsen:
Ca. 80 zitplaatsen

Openingstijden:
Mogelijke openingstijden zon t/m do 07:00 - 00:00 vrij en zat 07:00 - 02:00

Terras:
Dient opnieuw aangevraagd te worden

OPPERVLAKTE
Ca. 212m² totaal, waarvan ca. 57m² souterrain

BIJZONDERHEDEN
Huurtermijn: in overleg, voorkeur voor 5+5 jaar

Huurprijs: € 60.000,= per jaar te vermeerderen met BTW en meerpremie assurantie.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

Bankgarantie/ waarborgsom:
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met BTW.

Huurovereenkomst en overige condities:
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen inzake BTW. Voorts zal er een bankgarantie worden gevraagd, eveneens conform het ROZ model.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgeverinachtneming van het in de wet of het in de algemene bepalingen gestelde - tegen het einde van de eerste huurperiode en vervolgens steeds na een periode van tenminste 5 jaar nadat de laatste huurprijsaanpassing aan de markthuurwaarde heeft plaatsgevonden – aanpassing van de huur te verlangen.