Meander 30 +PP, Amstelveen

RUIM APPARTEMENT VAN CA. 150 M2 MET 2 SLAAPKAMERS ÉN 2 BADKAMERS: IDEAAL VOOR GEZINNEN! MET BERGING EN EIGEN PARKEERPLEK IN ONDERGELEGEN KELDERVERDIEPING. ENERGIEZUINIGE WONING, ENERGIELABEL A++

Fijne woning gelegen in een goed onderhouden en ruim opgezet appartementencomplex ‘Townhouse’.
Gelegen aan het Stadshart van Amstelveen met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt diverse mogelijkheden om de ruimte naar wens in te delen.
Er is geen erfpacht; de woning is gelegen op eigen grond!

LIGGING/OMGEVING
De woning is gelegen in het Stadshart van Amstelveen; een kindvriendelijke buurt met alle gemakken op steenworp afstand.
In de nabije omgeving bevinden zich diverse lage en hoge scholen, waaronder het Keizer Karel College en de Amity International School.

De buurt heeft een aantrekkelijk en breed aanbod aan diverse voorzieningen. Zo zijn er diverse supermarkten en delicatessen zoals Albert Heijn, Koning Visspecialist en Hergo Slagerij waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Ook is de buurt voorzien van zowel fijne lokale als grote winkels waaronder de Bijenkorf, Dille & Kamille en Douglas.

Liever winkelen in de buitenlucht? Elke vrijdag staat er een leuke, veelzijdige markt met talrijke kramen op het Stadsplein! Eveneens zijn er vele gezellige restaurants en cafés te vinden waar je heerlijk kunt lunchen of dineren.

Voor cultuurgelegenheden is er ook een ruime keuze. Denk bijvoorbeeld aan Schouwburg Amstelveen, poppodium P60, bibliotheek en de kunstuitleen. Op zoek naar groen en recreatie? Het Amsterdamse Bos en het Ouderkerkerplas Strand bereik je binnen no-time!

BEREIKBAARHEID
Uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand bevindt zich het busstation met diverse buslijnen en tram 5 welke je naar het centrum van Amsterdam brengt. De doorgaande wegen naar Amsterdam en de Rijksweg A9 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

INDELING
Appartement gelegen op de derde en vierde verdieping in het goed onderhouden complex ‘Townhouse’ bereikbaar met zowel lift als trap. In de kelderverdieping bevinden zich de berging en de parkeergarage. Via de grote centrale hal kom je uit bij de entree van de woning die zich bevindt op de derde verdieping.

Derde verdieping
Royale hal met toegang tot de slaapkamer en badkamer met douche, toilet en wastafel.

Vierde verdieping
Via de vaste trap kom je uit op de vierde verdieping waar zich de zeer ruime woonkamer bevindt en waar de grote raampartijen veel lichtinval creëren.

Aangrenzend aan de woonkamer vind je de half open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, combi-oven, kookplaat, vaatwasser en afzuigkap.
Het riante terras is bereikbaar via zowel de keuken als de woonkamer. Vanaf hier heb je uitzicht over het gezellige Stadsplein.

Vanuit de hal is verder toegang tot het gastentoilet, de wasruimte en de tweede ruime slaapkamer welke een eigen badkamer heeft met een inloopdouche en wastafel.
Eveneens bevindt zich hier een balkon welke bereikbaar is via de schuifpui.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: 149,90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 38,40 m²
Externe bergruimte: 11,00 m²

Inhoud: 510,53 m3
conform NEN-2580

ONDERHOUD
Goed onderhouden complex met lift.
Dubbel glas, kunststof kozijnen. Verwarming via Stadsverwarming.

BESTEMMING
Wonen

BOUWJAAR
2006

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaren Woningen Townhouse aan het Binnenhof / de Meander te Amstelveen welke staat ingeschreven onder KvK nummer 55740073.

De maandelijkse servicekosten voor de woning bedragen per maand ca. € 262,40.
De maandelijkse servicekosten voor de parkeerplek bedragen per maand ca. € 30,00

De VvE wordt professioneel beheerd door Loeffen VvE Beheer.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond; geen erfpacht!

BIJZONDERHEDEN
- Voormalige huurwoning, aanvullende clausules zullen in de koopakte worden opgenomen;
- Onder voorbehoud wijziging kadastrale aanduiding;
- Centraal gelegen appartement, boven de winkels van het Stadshart;
- Energielabel A++;
- Lift aanwezig;
- Ruime woning van ca. 150 m2;
- 2 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Goed onderhouden complex;
- Parkeerplek en berging in de kelderverdieping;
- Plannen winkelplint groene uitbouw;
- De Amstelveen wordt de A9 verdiept aangelegd met 3 overkappingen;
- Projectnotaris Albers & van Tienen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.