Admiraal De Ruijterweg 77 2, Amsterdam

SFEERVOL WONEN OP EEN GEWILDE LOCATIE IN DE BAARSJES

OMSCHRIJVING / INDELING
De woning is beschikbaar voor woningdelers.
Entree; hal; twee slaapkamer aan de achterzijde; half open keuken voorzien van inbouwapparatuur; badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel; woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen aan de Admiraal de Ruijterweg, een karakteristieke en levendige straat in Amsterdam-West. De omgeving biedt een aantrekkelijke combinatie van stedelijke dynamiek en een prettige woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, speciaalzaken, supermarkten, restaurants en cafés.
Op korte afstand bevinden zich onder andere de Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein en de Kinkerstraat. Ook het Westerpark, de Jordaan en het centrum van Amsterdam zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.
De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en brengen u snel naar het centrum en andere delen van Amsterdam. Met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen en de Ring A10 eveneens goed bereikbaar.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: ca. 56 m²

HUURCONDITIES
- Huurprijs: €2.250,00 per maand.
- Servicekosten: n.v.t.
- Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden
- Huurperiode: onbepaalde tijd.
- Startdatum: per direct.
- Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
- Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A+

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.