Amstelbeststraat 2 F, Amsterdam

GEHEEL GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET SUBLIEM UITZICHT! HET APPARTEMENT HEEFT EEN UNIEK BREED BALKON AAN DE VOORZIJDE. TEVENS BIEDEN WIJ EEN PARKEERPLEK AAN IN DE ONDERGELEGEN PARKEERKELDER.

LIGGING
De woning is gelegen in een nieuwe woonomgeving nabij de Omval, vlakbij de Weesperzijde en het Amstelstation. Uitzicht over Park Somerlust en de Amstel en toch in de stad. In de buurt zijn o.a een jachthaven, roeivereniging, diverse restaurants en cafe’s zoals George Marina en L'Osteria.

BEREIKBAARHEID
Openbaar Vervoer:
Openbaar vervoer in de vorm van tram en metro is op steenworpafstand op de Spaklerweg.

Auto:
Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A1 en A2 via de Ring A10.

Parkeren:
In de ondergelegen parkeerkelder.

OMSCHRIJVING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met balkon op de tweede verdieping van het gebouw en een afzonderlijk bijbehorende berging in de kelder.
Het appartementsrecht, rechtgevende op het gebruik van de parkeerplaats op niveau 600 NAP in de stallinggarage van het gebouw.

INDELING
De stoere gemeenschappelijke entree geeft toegang tot de woning op de tweede verdieping. Er is een hal met garderobe, toilet, interne berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde is een imposante woonkamer met een open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een werkruimte. Er zijn grote schuifdeuren naar het terras op het zuidwesten. Voorts zijn er twee ruime slaapkamers met beide een eigen badkamer. De badkamer aansluitend aan de masterbedroom heeft een ligbad, inloopdouche, toilet, bidet en een wastafel. De tweede badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en ruime inloopdouche.
In de onderbouw bevindt zich de ruime berging en parkeerplaats.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: 124,60 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 27 m²
Externe bergruimte: 17,70 m²
Conform NEN-2580

KADASTRAAL BEKEND
Appartement
Gemeente: Amsterdam
Sectie: AG
Nummer: 1637
Index: A-6

Parkeerplaats
Gemeente: Amsterdam
Sectie: AG
Nummer: 1637
Index: A-19

BOUWJAAR
2016

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaren “Amstelkwartier C1”aan de Amstelbeststraat 2A-H, 2K-N en 2P en 2R-V te Amsterdam, welke staat ingeschreven onder KvK nummer 65158768. De maandelijkse servicekosten bedragen € 180,-- voor het appartement en € 52,-- voor de parkeerplaats. De administratie wordt professioneel beheert door NEWOMIJ. MJOP is aanwezig.

EIGENDOM
Appartement
Tijdvlak : 01-09-2014 t/m 31-08-2064
Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000
Canon : € 2,887,51 (01-09-2021 t/m 31-08-2022

Parkeerplaats
Tijdvlak : 01-09-2014 t/m 31-08-2064
Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000
Canon : € 36,72 (01-09-2021 t/m 31-08-2022

BIJZONDERHEDEN
- Nieuwbouw 2016;
- Parkeerplaats wordt aangeboden voor € 65.000,-- k.k.;
- Duurzaam en goede isolatie;
- LIFT;
- Parkeerplaats;
- Diep terras aan de voorzijde;
- Vloerverwarming en vloerkoeling;
- Berging;
- Goede en actieve vereniging van eigenaren;
- Unieke locatie.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.