Bellamydwarsstraat 6 4, Amsterdam

Heerlijk modern tweekamer appartement gelegen op de vierde verdieping met dakterras!

LIGGING/OMGEVING
De Bellamydwarsstraat is een bijzonder en charmant straatje in het hart van de Kinkerbuurt, om de hoek bij de Ten Kate markt en het Hallencomplex (met oa bioscoop, de foodhallen, bibliotheek). Deze buurt, het Hallenkwartier, heeft zich in de afgelopen jaren ontwikkeld tot één van de populairste buurtjes in de stad, met leuke cafés en restaurantjes, zoals Van 'T Spit, de Breakfastclub, Spaghetteria en Bar Centraal. Op loopafstand zijn meerdere winkels (Marqt, AH, Dirk, Hema, Etos, etc.) te vinden voor de dagelijkse boodschappen. Ook in de nabije omgeving het Vondelpark, musea en goede scholen. Het openbaar vervoer is perfect bereikbaar, met trams naar Amsterdam Centraal en meerdere stations.

BEREIKBAARHEID
Op loopafstand zijn alle winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen. In de buurt is ook alles te koop uit de Aziatisch, Indische, Perzische of Surinaamse keuken. Ook in de nabije omgeving van het Vondelpark, musea en goede scholen. Het openbaar vervoer is perfect bereikbaar, met trams naar Amsterdam Centraal en meerdere stations.

INDELING
Entree appartement op de tweede verdieping met berging voorzien van wasmachine aansluiting op de derde verdieping, trap naar vierde verdieping, hal met toegang tot slaapkamer aan de voorzijde, vanuit de slaapkamer is de toegang tot de badkamer (douche + wastafel), separaat toilet en ruime lichte woonkamer met moderne open keuken met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon gelegen op het zuidwesten. Vanuit de hal is er een trap naar het zonnige dakterras.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: 51,80 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 31,80 m²
conform NEN-2580

ONDERHOUD
Het appartement bevindt zich in goede staat van onderhoud, is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, moderne CV en elektrische installatie.

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: T
Nummer: 6916
Index: A3

OMSCHRIJVING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de vierde verdieping van het gebouw, met dakterras op het dak van de vierde verdieping alsmede een afzonderlijk portaal op de tweede verdieping.

BOUWJAAR
1933

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaren Bellamydwarsstraat 6 te Amsterdam welke staat ingeschreven onder KvK nummer 60211814
De maandelijkse servicekosten bedragen € 50,--.
De administratie wordt in eigen beheer uitgevoerd.

ERFPACHT
EIGEN GROND

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte bedraagt circa 52 m2;
- EIGEN GROND;
- Ruim dakterras;
- Super gezellige buurt;
- Aanvaarding in overleg.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.