Bogortuin 121, Amsterdam

Wonen aan water en park op Java-eiland en op steenworp afstand van het centrum, dat is nu mogelijk in dit goed afgewerkte appartement op de zesde verdieping met eigen parkeerplaats!

LIGGING
Het gebied is super aantrekkelijk om te wonen. Diverse voorzieningen zoals cafés en terrassen, winkels, openbaar vervoer, parken, groen, water en havens zijn allen te vinden in dit gebied. Op steenworp afstand is de veerboot naar Amsterdam-noord te bereiken.

Het gebouw ‘Hoogkade’ (ontworpen door de Zwitserse architecten Diener & Diener en gebouwd in 2001) is door de mooie ligging aan het water een heerlijke plek om te wonen. Rust (geen verkeer voor de deur) en ruimte in combinatie met alle gemakken van de stad.

PARKEREN
Onder het complex ligt een parkeergarage (afgesloten en voorzien van beveiligingscamera’s) waar een bijbehorende parkeerplek beschikbaar is. Deze is inbegrepen in de vraagprijs.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid te parkeren via het openbare parkeersysteem, op de openbare weg.

BEREIKBAARHEID
Het gebied om dit pand is autovrij en kindvriendelijk ingericht. Op loopafstand is winkelcentrum Brazilië en diverse uitgaansgelegenheden. Om de hoek is de tramhalte van lijn 10 (deze rijdt langs Carré, Museumkwartier, Leidseplein, etc.). Op dezelfde halte stopt bus 48 naar het CS. Tegenover de woning aan het Azartplein gaat er elke 20 min een pontje naar Noord nabij het Vliegenbos waar je heerlijk kan wandelen.
Het appartement is op 10 minuten fietsafstand van het Centraal Station en hartje Amsterdam. Zowel de Piet Heintunnel als de A10 en de A1 zijn binnen 5-10 minuten te bereiken met de auto.

INDELING
Gezamenlijk entree, met lift of trappenhuis naar de zesde verdieping: entree, ruime hal welke toegang geeft aan de masterbedroom, moderne badkamer voorzien van bad/douche en wastafel, separaat toilet , wasmachine berging en woonkamer met hal open keuken.

De woonkamer heeft aan beiden kanten grote raampartijen waardoor het een super licht appartement is met uitzicht over Brazilië en het IJ. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur (koel/vries combinatie, combi oven/magnetron, inductie, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtergelegen slaap/werkkamer.

In de ondergelegen kelderverdieping is de ruime berging en de eigen parkeerplaats. Het complex heeft daarnaast verschillende gemeenschappelijke terrassen met uitzicht over het water. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: 123 m²
Externe bergruimte: 5 m²
conform NEN-2580

ONDERHOUD
Het gebouw is gebouwd in 2001 en bevindt zich in een goede staat van onderhoud. Is voorzien van stadsverwarming (gas loos) en een moderne meterkast. Het gebouw/appartement is voorzien van zonnepanelen.

KADASTRAAL BEKEND
Appartement
Gemeente: Amsterdam
Sectie: A
Nummer: 7805
Index: A 108

Parkeerplaats
Gemeente: Amsterdam
Sectie: A
Nummer: 7805
Index: A 183

BOUWJAAR
2001

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaren VAN HET GEBOUW “Hoogkade” te Amsterdam welke staat ingeschreven onder KvK nummer 50890816.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 223,07 (appartement € 43,20 (parkeerplaats).
De administratie wordt professioneel beheerd door Newomij.
MJOP is aanwezig.

ERFPACHT
Appartement
Tijdvak: 01-07-1999 tot en met 30-06-2049
Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 van de Gemeente Amsterdam.
Canon is AFGEKOCHT.

Parkeerplek
Tijdvak: 01-07-1999 tot en met 30-06-2049
Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994van de Gemeente Amsterdam.
Canon is AFGEKOCHT.

BIJZONDERHEDEN
- 6e etage met vrij uitzicht
- Grote schuiframen voor veel lichtinval
- Zonnepanelen
- Gelijkvloers appartement met video-intercom
- Lift in het gebouw
- Goed geïsoleerd, energielabel A
- Stadsverwarming (gasloos wonen)
- Afgekochte erfpacht tot 2049
- Eigen berging (box) in de onderbouw
- Gemeenschappelijke terrassen
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Gezonde en actieve VvE
- Oplevering in overleg

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.