Borgerstraat 136 B, Amsterdam

Heerlijk wonen in deze tweekamer woning van met een woonoppervlakte van circa 52 m² in het gewilde Oud-West met om de hoek de Jan Pieter Heijestraat, de gezellige Kinkerstraat én de Ten Katemarkt op loopafstand! Het appartement is gelegen op de eerste verdieping met een ruime woonkamer aan de straatzijde met een balkon en een riante slaapkamer aan de achterzijde. De canon voor de erfpacht is vooruitbetaald tot en met 15 oktober 2038. De vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheert door Alliantie Vve Diensten.

LIGGING
Het buitenleven van de Borgerstraat speelt zich af op het balkon aan de voorkant van het appartement. Verder kun je je lol op in de gezellige buurt, zelfs als je van tuinieren houdt. Om de hoek ligt namelijk het Nicolaas Beetsplantsoen waar een buurtmoestuin is. Verder wandel je zo naar het Vondelpark waar je kilometers groen vindt.

Ga je in deze woning aan de Borgerstraat wonen? Dan kun je je boodschappen voortaan lekker vers op de Ten Kate markt halen. Hier staan oneindig veel marktkramen met lekkers. Verder is Oud-West een walhalla voor horecaliefhebbers. Op iedere hoek vind je wel een hip koffietentje, café of restaurant. Verder zitten er in de naastgelegen Kinkerstraat en De Hallen enorm veel winkels en boetiekjes.

De rest van de stad ontdek je gemakkelijk met het ov of per fiets. Zo rijd je in een kleine 10 minuten naar het centrum. Die fiets kun je thuis trouwens kwijt in een aparte fietsenberging. Lekker veilig.

INDELING
De woning is gelegen op de eerste verdieping van het complex, gebouwd in 1988. Rustige hal met maar twee woningen per verdieping. Aan de rustige achterzijde van de woning bevinden zich een ruime slaapkamer. Een fijne bergkast in de woning met wasmachine aansluiting. De ruim opgezette badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet. De woonkamer is gelegen aan de straatzijde en heeft veel lichtinval. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend het balkon gelegen aan de straat. In de onderbouw heeft de woning de beschikking over een berging.

OPPERVLAKTE
Gebruiksoppervlak: 52 m²
Overige inpandige ruimte: 0,60 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 4,30 m²
Externe bergruimte: 3,30 m²
NEN 2580

BOUWJAAR
1988

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente Amsterdam, Sectie T, Nummer 6439, Index A8 (appartement), A57 (berging)

VERENIGING VAN EIGENAREN
VVE KAPITEINBLOK TE AMSTERDAM , ingeschreven onder K.v.K. nummer 34364186
Maandelijkse bijdrage servicekosten € 80,-- De administratie wordt uitgevoerd door De Alliantie, een MJOP is aanwezig. De V.v.E. is actief, het onderhoud aan het pand is goed op orde.

ERFPACHT
Tijdvlak 16-10-1986 t/m 15-10-2038
Algemene bepalingen voor voortdurend erfpacht 2000
De canon is afgekocht
Eeuwigdurende erfpacht is op tijd ingediend.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1988;
- Woonoppervlakte circa 52 m² conform meetrapport;
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15 oktober 2038

De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.