Borssenburgstraat 17 H, Amsterdam

RUIM EN LICHT WONEN IN DE RUSTIGE BORSSENBURGSTRAAT IN DE RIVIERENBUURT.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
Gelegen in een rustige straat in de Rivierenbuurt, biedt de woning aan de Borssenburgstraat een fijne combinatie van comfort, rust en een gunstige ligging vlakbij de Amstel. De buurt staat bekend om haar dorpse sfeer met veel groen, brede straten en vele voorzieningen in de buurt. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en gezellige eetgelegenheden. Het Amstelpark, Park Somerlust en de Amstel zitten op korte afstand, ideaal voor wandelingen of sportieve activiteiten.
De bereikbaarheid van de woning is goed. Metrostation Spaklerweg ligt op loopafstand en biedt een snelle verbinding naar het centrum, de Zuidas of Amsterdam Zuid-Oost. Station Amstel ligt ook in de buurt. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10 of A2.

INDELING / OMSCHRIJVING
Bij binnenkomst via de entree op de begane grond kom je in de gang die toegang biedt tot het toilet en de ruime woonkamer, voorzien van schuifdeuren. Vanuit de woonkamer bereik je de aangrenzende eetkamer, die via openslaande deuren directe toegang geeft tot de tuin. de dichte keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en beschikt over een aansluiting voor een wasmachine. Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping waar de overloop toegang biedt tot verschillende vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, de tweede kamer is ideaal te gebruiken als werkkamer of extra slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: ca. 82 m²
Tuin: ca. 48 m²

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
Huurperiode: onbepaalde tijd.

BORG
Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden.

OPLEVERING
Per direct

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

SERVICEKOSTEN
€ 9,-- per maand

HUURPRIJS
€ 2.150,-- per maand

INKOMENSEIS
Minimaal 2,5 x netto huur

BIJZONDERHEDEN
- Royale tuin;
- Ruime woonkamer;
- Moderne keuken met inbouwapparaat;
- Per direct beschikbaar;
- Vloer- en schilderwerk is voor rekening huurder;
- Huurperiode onbepaalde tijd;
- Borg 2 maanden huur.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.