Copernicusstraat 58 hs, Amsterdam

Zojuist geheel gerenoveerd appartement, in een zojuist gesplitst pand, 30-er jaren dubbel benedenhuis van ca. 94,2 m² met een kleine tuin van ca. 16 m² en totaal drie slaapkamers, in de rustige en groene Watergraafsmeer gelegen.

ENGLISH TEXT BELOW

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree, tochtportaal, hal met bergkast onder de trap en met een opgang naar de eerste verdieping. Modern toilet met fontein en aan de rechterzijde van de hal is de meterkast. Toegang tot de woon/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.
Moderne U-vormige keuken v.v. inbouwapparatuur.

Eerste verdieping;
Via de overloop/hal heeft U toegang tot de drie slaapkamers. De badkamer is tussen de twee grotere slaapkamers in gelegen. Aan de voorzijde is nog een bergruimte/wasmachine ruimte aanwezig.

Kenmerken:
- Gehele woning is v.v. een lamel parket vloer;
- Woonoppervlakte 94,20 m² en BVO 105,60 m²;
- Gezinswoning met drie slaapkamers;
- VVE bijdrage € 100,- per maand voorlopig vastgesteld;
- Canon dient nog te worden gesplitst op basis van de grootte. Gunstige eeuwigdurende afkoop is op tijd aangevraagd;
- Oplevering na onherroepelijk worden van de vergunning en de verdeling van de canon;
- Project notaris Buma Algera notariaat te Amsterdam.

De Amsterdamse Watergraafsmeer, gelegen in Amsterdam Oost, is zeer populair. De ruime en groene opzet geeft het gevoel in een dorp te wonen, met de faciliteiten van de grote stad op steenworp afstand. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je naar het Christiaan Huygensplein, de speciaalzaken op de Middenweg of winkelcentrum Oostpoort welke allen op loopafstand gelegen zijn.

Er zijn diverse horecagelegenheden om gezellig een terrasje te pakken of heerlijk te dineren, zoals Merkelbach, De Kas, 1900, Elsa’s, Bar Wisse of La Vallade. Verder kunt u heerlijk wandelen en picknicken in één van de nabijgelegen parken; Park Frankendael, Flevopark of het Oosterpark. Sporten is mogelijk bij één van de vele sportgelegenheden in de omgeving. De Jaap Edenbaan om te schaatsen en diverse tennis-, voetbal-, hockey- en turnverenigingen zijn in de buurt gevestigd. Voor de jongsten onder ons zijn er grote speeltuinen in de buurt, evenals Kinderboerderij “De Werf” en Jeugdland.

Openbaar vervoer zoals trams, bussen en de NS stations Science park, Muiderpoort- en Amstelstation bevinden zich op loop- c.q. fietsafstand. Via de Middenweg bereikt u de Ring A-10 in enkele minuten.
Daarnaast treft men hoog aangeschreven scholen zoals de WSV, De 5e Montessori en Dalton de Meer liggen in dit postcodegebied. Tevens zijn er ook voldoende opvang mogelijkheden voor uw kind(eren).

Deze informatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.

Recently completely renovated apartment, in a recently split building, 1930s double ground floor house of approx. 94,2 m² with a small garden of approx. 16 m² and a total of three bedrooms, located in the quiet and green Watergraafsmeer.

Layout:
Ground floor:
Private entrance, enclosed porch, hall with storage cupboard under the stairs and with an entrance to the first floor. Modern toilet with washbasin and the meter cupboard on the right side of the hall. Access to the living / dining room with French doors to the backyard.
Modern U-shaped kitchen with built-in appliances.

First floor;
Through the landing / hall you have access to the three bedrooms. The bathroom is located between the two larger bedrooms. At the front is a storage / washing area available.

Characteristics:
- Whole house has a parquet floor;
- Living area 94,20 m² and GFA 105,60 m²;
- Family house with three bedrooms
- VVE contribution € 100, - per month provisionally determined;
- Canon has yet to be split based on size. Favorable perpetual redemption has been requested on time!
- Delivery after the permit becomes irrevocable and the ground rent has been divided up.
- Project notary Buma Algera notary in Amsterdam.

The Amsterdam Watergraafsmeer, located in Amsterdam East, is very popular. The spacious and green layout gives the feeling of living in a village, with the facilities of the big city a stone's throw away. For daily shopping you can walk to the Christiaan Huygensplein, the specialty shops on the Middenweg or the Oostpoort shopping center, which are all within walking distance.

There are various catering establishments to sit on a terrace or enjoy a delicious dinner, such as Merkelbach, De Kas, 1900, Elsa's, Bar Wisse or La Vallade. You can also enjoy walking and picnicking in one of the nearby parks; Park Frankendael, Flevopark or Oosterpark. Sports is possible at one of the many sports facilities in the area. The Jaap Edenbaan for ice skating and various tennis, football, hockey and gymnastics clubs are located nearby. For the youngest among us, there are large playgrounds in the area, as well as children's farm "De Werf" and Jeugdland.

Public transport such as trams, buses and the NS stations Science park, Muiderpoort and Amstel station are within walking or cycling distance. Via the Middenweg you can reach the Ring A-10 in a few minutes.
In addition, highly regarded schools such as the WSV, De 5e Montessori and Dalton de Meer are located in this postcode area. There are also plenty of childcare options for your child (ren).

This information has been compiled with the greatest care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her.