Delistraat 17 H, Amsterdam

DELISTRAAT 17-H, 1094 CT AMSTERDAM

LICHT EN SFEERVOL DUBBEL BENEDENHUIS VAN 103 M² IN HET POPULAIRE AMSTERDAM OOST/ DE INDISCHE BUURT. HET APPARTEMENT MAAKT ONDERDEEL UIT VAN EEN KLEINSCHALIGE VVE EN IS GELEGEN OP EIGEN GROND.

LIGGING
Wonen in de karakteristieke Indische Buurt op een steenworp afstand van de bruisende Javastraat. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij diverse supermarkten en verschillende eetwinkels om de hoek op de Javastraat, de Czaar Peterstraat en op de Dappermarkt. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken, namelijk het Oosterpark en het Flevopark en winkelgebied Oostpoort.

De Delistraat is een rustige, autoluwe straat.

INDELING
De indeling is als volgt; entree met tochtportaal, gastentoilet en doorzon-woonkamer voorzien van hoge plafonds, een fraaie openkeuken met openslaande deuren naar de tuin van circa 24 m².
Voorzien van een fraaie houten vloer/lamelparket, dubbele beglazing en een Boley openhaard. Middels de fraaie vaste trap, toegang tot de eerste verdieping; drie ramen breed met balkon aan de voor-en achterzijde, thans in gebruik als werkkamer, master-bedroom en badkamer voorzien van ligbad en een tweede toilet. Op deze verdieping zijn eenvoudig drie slaapkamers te creëren.

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: S
Nummer: 8126
Index: A-1 & A-5
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de begane grond met tuin en het appartementsrecht rechtgevende op de woning op de eerste verdieping met veranda. Formeel samengevoegd tot één woning.

ONDERHOUD
Goed onderhouden appartement, o.a. voorzien van dubbele beglazing in voor– en achtergevel, moderne keuken en badkamer en fraaie houten vloer/lamelparket. De balkons zijn in 2020 vernieuwd.

BOUWJAAR
1903

VVE
VvE in eigen beheer en bestaande uit 3 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 110,-.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: 102,70 m²
Balkon: 4,00 m²
Tuin: circa 24,00 m²

Totale gebruiksoppervlakte: 130,70 m²
conform NEN-2580

BIJZONDEHEDEN
- Gelegen op eigen grond, geen erfpacht;
- Eenvoudig drie slaapkamers te creëren;
- Charmant huis op een gewilde locatie;
- Bezichtigingen op zaterdag in overleg;
- Energielabel E;
- Conform NEN-2580.