Eerste Jan Steenstraat 107 2, Amsterdam

CENTRAAL WONEN IN DE LEVENDIGE PIJP!

Dit charmante appartement op de tweede verdieping biedt een unieke kans om volop te genieten van alles wat het stadsleven te bieden heeft. Met een woonoppervlakte van circa 54 m² (NEN2580. Het appartement beschikt over energielabel B en is gelegen op eigen grond.

LIGGING/OMGEVING
Dit appartement ligt op steenworp afstand van het geliefde Sarphatipark en de bekende Albert Cuypmarkt. In de directe omgeving vind je talloze trendy restaurants, cafés, boetiekwinkels en sportfaciliteiten. De Oude Pijp is een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. De mix van historische charme en moderne levendigheid maakt het een geweldige plek om te wonen. Van de gezellige terrasjes op het Gerard Douplein tot de hippe koffiebarretjes en speciaalzaken op de Van Woustraat: alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand. Bovendien zijn er diverse supermarkten en buurtwinkels, en kun je voor ontspanning terecht in het groene Sarphatipark.

BEREIKBAARHEID
De Eerste Jan Steenstraat is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op korte loopafstand bevindt zich metrostation De Pijp, onderdeel van metrolijn 52 (Noord/Zuidlijn), die snelle verbindingen biedt naar zowel Station Zuid als Amsterdam Centraal. Daarnaast stoppen tramlijnen 3 en 24 in de nabije omgeving, waarmee je eenvoudig andere delen van de stad kunt bereiken. Voor busverbindingen zijn lijnen 357, 397 en 246 beschikbaar, die directe routes bieden naar onder andere Schiphol en omliggende gebieden. Deze diversiteit aan openbaar vervoersmogelijkheden maakt de locatie zeer aantrekkelijk voor zowel werk als ontspanning. Met de auto ben je binnen 15 minuten op de ring A10. Parkeren gaat via het vergunningensysteem en er is openbaar (betaald) parkeren in de buurt.

INDELING
Gemeenschappelijke entree. Trappenhuis, entree 2e verdieping;
Royale en lichte woon - / eetkamer met drie grote ramen aan de voorzijde. Door de zuid ligging is het een hele lichte woning. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur.
Royale slaapkamer aan de achterzijde Badkamer met douchecabine en wastafel, separaat toilet en een kast met een wasmachine/droger aansluiting.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: 54,2 m²
Conform NEN-2580

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: R
Nummer: 7925
Index: A3

BESTEMMING
Wonen

BOUWJAAR
1889

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaren Eerste Jan Steenstraat 107 te Amsterdam welke staat ingeschreven onder KvK nummer 52710459, bestaande uit 4 leden.
De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 140,--.
De administratie wordt professioneel uitgevoerd door Inxxx Vastgoedbeheer.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond; geen erfpacht!

BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte: 54 m² (NEN 2580 gemeten)
• Gelegen op eigen grond, geen erfpacht
• Open keuken
• Energielabel: B
• Oplevering in overleg
• Wasmachine en droger blijven achter, functioneren niet meer
• De stroom van het gemeenschappelijke trappenhuis komt uit de meterkast van 107-2, is tot nu toe nooit verrekend.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Uitdrukkelijke voorbehouden totstandkoming overeenkomst Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.