Hoofdweg 65 3, Amsterdam

SFEERVOL EN GOED INGEDEELD APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS EN BALKON AAN DE HOOFDWEG IN AMSTERDAM-WEST!

Op de derde verdieping bevindt zich dit goed ingedeelde appartement met een woonoppervlakte van circa 48 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en een balkon aan de achterzijde.

OMSCHRIJVING / INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis is de entree van de woning op de derde verdieping bereikbaar.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de woonkamer en de eerste slaapkamer. Centraal in de woning ligt de badkamer, voorzien van een douche, wastafel, spiegel en handdoekenradiator. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon.
De keuken is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasmachine en inductiekookplaat. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig. Ook vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde toegankelijk.

Kortom, een praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers en een fijne buitenruimte op een centrale locatie in Amsterdam-West.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen aan de Hoofdweg in Amsterdam-West, op korte afstand van het Rembrandtpark en het Erasmuspark. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants.
De bereikbaarheid is goed, met verschillende tram- en busverbindingen in de nabije omgeving. Via de nabijgelegen uitvalswegen is de ring A10 snel bereikbaar. Het centrum van Amsterdam is eenvoudig per fiets of openbaar vervoer te bereiken.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: ca. 48 m²
Balkon: ca. 6 m²

HUURCONDITIES
- Huurprijs: € 2.350,00 per maand.
- Servicekosten: n.v.t.
- Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden
- Huurperiode: onbepaalde tijd.
- Startdatum: per direct
- Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
- Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A+

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.