Hudsonstraat 165 1, Amsterdam

LEUK TWEE SLAAPKAMER APPARTEMENT IN DE BAARSJES MET GROOT TERRAS

Op een fijne locatie in Amsterdam bieden wij dit goed ingedeelde en lichte 3-kamerappartement aan, gelegen aan de Hudsonstraat. De woning beschikt over twee slaapkamers en een heerlijk ruim terras aan de achterzijde.

OMSCHRIJVING / INDELING
Bij binnenkomst bereikt u de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de directe toegang tot het royale terras is dit een heerlijke leefruimte met veel daglicht. Het ruime terras aan de achterzijde biedt volop mogelijkheden om buiten te zitten. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tevens is er een aansluiting voor een wasmachine.

De woning wordt opgeleverd met een vloer. Eventueel schilderwerk is voor rekening huurder. De woning mag door twee mensen gedeeld worden.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
De Hudsonstraat is gelegen in de populaire en levendige wijk De Baarsjes, in stadsdeel West. Deze buurt staat bekend om haar gezellige sfeer, brede straten en karakteristieke bebouwing. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, supermarkten, koffiebars en diverse restaurants. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Rembrandtpark als het Erasmuspark op korte afstand – ideaal voor een wandeling, hardloopronde of een zomerse picknick. Ook de Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein bevinden zich op loopafstand en bieden een gevarieerd aanbod aan horeca en winkels.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar. Met de fiets bent u binnen circa 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Station Amsterdam Lelylaan en Station Amsterdam Sloterdijk zijn snel bereikbaar, evenals Station Amsterdam Centraal. Met het openbaar vervoer zijn er diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Ook met de auto is de ligging gunstig: via de ring A10 bereikt u snel de uitvalswegen richting Schiphol, Utrecht, Den Haag en Haarlem.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: ca. 48 m²
Terrras: ca. 18 m²

HUURCONDITIES
- Huurprijs: €2.200 per maand.
- Servicekosten: N.V.T.
- Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden
- Huurperiode: onbepaalde tijd.
- Startdatum: per direct
- Huurprijzen zijn exclusief kosten voor gas, water en licht.
- Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs

BIJZONDERHEDEN
- Beschikbaar voor 2 delers
- Groot terras aan de achterzijde
- Energielabel A+

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.