Jacob van Lennepkade 9 H, Amsterdam

FRAAI DUBBEL BENEDENHUIS VAN CA. 133 M² MET 2 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS, GELEGEN OP EEN GEWILDE LOCATIE MET VRIJ UITZICHT OVER HET WATER AAN DE JACOB VAN LENNEPKADE

Let op: niet geschikt voor delers.

OMSCHRIJVING
Op een prachtige en centrale locatie aan de geliefde Jacob van Lennepkade ligt dit ruime en goed ingedeelde dubbele benedenhuis van circa 133 m². De woning beschikt over twee royale slaapkamers, twee badkamers, een tuin én een balkon en biedt een schitterend vrij uitzicht over het water. Een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Amsterdam.

INDELING
Het dubbele benedenhuis bestaat uit de bel-etage en het souterrain.

Entree op de bel-etage via de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettig uitzicht biedt over de kade en het water. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Aan de achterzijde van de woning is het balkon gesitueerd, een fijne plek om buiten te zitten.

Verder bevindt zich op deze verdieping een separaat gastentoilet en de trap naar het souterrain.

In het souterrain bevinden zich twee riante slaapkamers, beide van goed formaat. De woning beschikt over maar liefst twee badkamers, wat het comfort aanzienlijk vergroot. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een extra toilet aanwezig. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er directe toegang tot de tuin, die zorgt voor extra buitenruimte en rust.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
De woning is centraal en uniek gelegen aan de kade met vrij uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal. Op loop- en fietsafstand bevinden zich onder andere het Leidseplein, de Jordaan, de Grachtengordel, het Museumkwartier en het Vondelpark. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod aan gezellige cafés, restaurants, winkels en speciaalzaken.

De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer is de locatie zeer goed ontsloten. Diverse tram- en buslijnen stoppen op korte afstand bij de Bilderdijkstraat en Kinkerstraat.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: ca. 133 m²
Tuin: ca. 8 m²
Balkon: ca. 2 m2

HUURCONDITIES
- Huurprijs: €3.300 per maand.
- Servicekosten: NVT
- Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden.
- Huurperiode: onbepaalde tijd.
- Startdatum: per direct.
- Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
- Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs

BIJZONDERHEDEN
- Dubbel benedenhuis
- Twee slaapkamers en twee badkamers
- Tuin én balkon
- Vrij uitzicht over het water
- Gelegen op een zeer gewilde locatie
- Centrale ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.