Keizersgracht 453 3A, Amsterdam

RUIM, GESTOFFEERD, 1 SLAAPKAMER APPARTEMENT OP DE KEIZERSGRACHT NABIJ DE LEIDSESTRAAT. 

LIGGING/BEREIKBAARHEID
De Keizersgracht is een van de belangrijkste grachten van de stad en staat bekend om zijn prachtige grachtenpanden, historische gebouwen en levendige sfeer. De Keizersgracht loopt parallel aan twee andere grote grachten, de Herengracht en de Prinsengracht, en vormt wat gezamenlijk bekend staat als de "Grachtengordel", een UNESCO-werelderfgoedlocatie. Gelegen in het hart van de historische grachtengordel van Amsterdam, biedt dit charmante pand bewoners de typische Amsterdamse ervaring.

Dichtbij het appartement vindt u op loopafstand tal van eetgelegenheden. Hierbij kunt u denken aan gezellige cafés, trendy bistro's, traditionele Nederlandse eetgelegenheden, gastronomische restaurants en internationale keukens. Omdat het appartement dichtbij de Leidsestraat ligt, vind je veel kledingwinkels, supermarkten (Albert Heijn), gemakswinkels (Health&beauty-X) en boetiekjes.

Bovendien maakt de gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer het verkennen van de rest van Amsterdam een fluitje van een cent. Tramhaltes voor tram 2 en 12 bevinden zich op loopafstand van het appartement en brengen u naar oa.Centraal Station, Nieuw Sloten en de Amsteldijk. Metrohalte Rokin voor de Noord/Zuidlijn is op 10 minuten loopafstand. 

INDELING
Entree; ruime woonkamer met half open keuken voorzien van inbouwapparatuur; slaapkamer; badkamer incl. ligbad, douche, toilet en badkamer meubel; privé terras. 

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: ca. 67 m²
Terras: ca. 12 m²

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. 
Maximale huurperiode 2 jaar.  

BORG
Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden.

OPLEVERING
In overleg. 

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.    
Voorbehoud:    
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.    

SERVICEKOSTEN
€ 9,00

HUURPRIJS
€ 2.500,00 per maand

INKOMENSEIS
Minimaal 2,5 x netto huur.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. 
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.