Kinderdijkstraat 79 2, Amsterdam

LEUK 3-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON GELEGEN IN DE GEWILDE RIVIERENBUURT IN DE RUSTIGE KINDERDIJKSTRAAT.
Let op: niet geschikt voor delers.

OMSCHRIJVING / INDELING
De woning is niet beschikbaar voor woningdelers.
Entree op de tweede verdieping; hal; separaat toilet; aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van inbouwapparatuur, met toegang tot het balkon; de ruime woon- en eetkamer wordt gekenmerkt door de karakteristieke en-suite deuren. Via de vaste trap wordt de derde verdieping bereikt, waar zich de royale slaapkamer en de badkamer bevinden. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen aan de Kinderdijkstraat in de geliefde Rivierenbuurt in Amsterdam-Zuid. Deze rustige en groene woonomgeving staat bekend om haar karakteristieke jaren '30-architectuur en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants. Daarnaast liggen de Amstel, het Martin Luther Kingpark en het Beatrixpark op korte afstand, waardoor recreatie en ontspanning altijd binnen handbereik zijn.
De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Amstel, Station RAI en Station Zuid zijn eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en met de auto is de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: ca. 80 m²

HUURCONDITIES
- Huurprijs: €2.300,00 per maand.
- Servicekosten: n.v.t.
- Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden
- Huurperiode: onbepaalde tijd.
- Startdatum: per direct.
- Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
- Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.