Kloveniersburgwal 53 II, Amsterdam

TE HUUR: KLOVENIERSBURGWAL 53-II, 1011 JX AMSTERDAM

Zeer luxe en hoogwaardig gerenoveerd monumentaal twee kamer appartement, op een prachtige locatie binnen de grachtengordel van Amsterdam. De monumentale onderdelen, witgepleisterde voorgevel en de breedte van het pand zijn de unieke kenmerken van dit pand.
De voorgevel is maar liefst 8,5 meter breed, waardoor ook de woonkamer zeer riant te noemen is. Het merendeel van de ruimten heeft een hoogte van minimaal 2,5 meter wat het luxe gevoel nogmaals versterkt.

Dit appartement van circa 100 m2, is gelegen op de 2e verdieping en is bereikbaar via een breed, authentiek, trappenhuis voorzien van monumentale kenmerken, waaronder plafondversieringen en trapleuning.

Het appartement is gelegen aan de Kloveniersburgwal in het historische centrum van Amsterdam (UNESCO wereld erfgoed). In de nabijheid gelegen zijn de Nieuwmarkt, het Waterlooplein, het Rokin en de Dam. Een grote variëteit aan winkels, gezellige restaurants en cafés zijn allemaal binnen handbereik. Cultuur vindt u in nabijgelegen musea als de Hermitage en het Rembrandthuis of theaters als Carré, de Stopera en het Muziektheater. Het Centraal Station is op ca. 5 minuten fietsafstand.

Kenmerken:
- Open moderne keuken, riant gesitueerd in de leefruimte met Siemens apparatuur
- Luxe uitgevoerde badkamer met o.a. een regendouche en sanitair van Villeroy & Boch
- Eikenhouten visgraat vloer voorzien van vloerverwarming
- Twee slaapkamers aan de achterzijde van het pand
- Balkon van 6 meter breed met uitzicht op de binnentuin en de Zuiderkerk
- Ruime badkamer en een apart toilet
- Video intercom installatie
- Beveiligingsinstallatie met eventuele doormelding naar alarmcentrale
- De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd

Inkomenseis
- Minimaal een bruto inkomen van 3,5x de gevraagde huurprijs en/of garantstelling waarbij hetzelfde geldt.

Huurprijs:
- € 2.595,-- exclusief per maand
- Borgstelling van twee maanden huur
- Vanaf 1 december 2022 beschikbaar
- Huurperiode minimaal 1 jaar, daarna onbepaalde tijd