Molukkenstraat 43 III, Amsterdam

LEUKE STARTERWONING VAN 42 M², ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT (VANAF 2050), GELEGEN AAN DE MOLUKKENSTRAAT IN AMSTERDAM OOST.

Object:
MOLUKKENSTRAAT 43-III, 1095 AT AMSTERDAM

Ligging:
De woning ligt midden in de Indische Buurt in Amsterdam Oost. Deze wijk is in korte tijd uitgegroeid tot een van de meest hippe buurten van Amsterdam! Alle voorzieningen voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen vind je op de Javastraat en in de nabije omgeving. Gelegen aan het Javaplein en daarmee op loopafstand van de Javastraat, Linnaeusstraat, het Oosterpark, Flevopark en het Beukenplein. In deze gewilde buurt vind je tal van leuke restaurants en hotspots zoals het Badhuis, restaurant Wilde Zwijnen, Bar Basquiat, Hartje Oost, café LouieLouie, de Biertuin, the Walter Woodbury Bar, Studio K en Brouwerij 't IJ. Binnen enkele fietsminuten sta je in hartje Centrum en in de gezellige Pijp. De woning is daarnaast goed te bereiken met het openbaar vervoer (bus/tram) en ligt vlakbij station Muiderpoort. Halte Javaplein voor bus en tram is 1 minuut lopen. Ook het Amstelstation en Centraal station zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Met de auto heb je een snelle aansluiting op de Ring A10.

Indeling:
Entree begane grond, trap naar de DERDE verdieping, toegang tot appartement. Hal welke toegang geeft aan woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. De keuken is simpel zonder inbouwapparatuur. Het balkon aan de achterzijde ligt op het oosten.

Oppervlakte:
Gebruiksoppervlak: 42 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : 5,80 m²
Externe bergruimte: 7,3 m²

Bouwjaar:
1925

Kadastraal bekend:
Gemeente Amsterdam, Sectie W, Nummer 8336, Index A4

VvE:
VVE MOLUKKENSTRAAT 43 TE AMSTERDAM
Maandelijkse bijdrage servicekosten bedragen circa € 82,14.
De administratie wordt uitgevoerd door Falcon VvE beheer en staat ingeschreven onder KvK nummer 54704510. De VvE bestaat uit 4 leden.

Erfpacht:
Eeuwigdurende erfpacht van de Gemeente Amsterdam
Algemene bepalingen 2016
Huidige periode : 22-04-2021 t/m 15-01-2050
Jaarlijkse canon € 304,24
Vanaf 2050 is de canon afgekocht.

Bijzonderheden:
- Casco woning;
- Gesplitst in 2009;
- Voormalige huurwoning;
- Ouderdomsclausule, asbestclausule worden opgenomen in de koopakte;
- Eigenaar heeft de woning niet zelf bewoond;
- Oplevering per direct.

Let op!
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.