Oudeschans 8 H, Amsterdam

Casco en nog volledig te renoveren begane grond appartement in het historische centrum van Amsterdam, gelegen op eigen grond.
De huidige bestemming is winkelruimte. Conform het bestemmingsplan, Gemengd – 1, behoort omzetten naar woonruimte tot de mogelijkheden.
Dit appartement biedt volop mogelijkheden voor creativiteit en tevens de gelegenheid om uw woonideeën te realiseren.

Kortom; een unieke kans voor de handige koper!

INDELING
Begane grond van 53 m² + een plafondhoogte van 3.31 meter. Patio aan de achterzijde van het pand.
Souterrain met daglichtmogelijkheid aan voorgevelzijde met een plafondhoogte van 1.81/2.03 meter.

De ruimte is naar eigen inzicht in te delen.

LIGGING
De Oudeschans is een van breedste grachten gelegen in het oostelijk deel van de binnenstad van Amsterdam.
Deze locatie biedt het beste van beide werelden - een rustige straat in het hart van Amsterdam. Door de centrale ligging zijn alle benodigde faciliteiten op korte afstand; talloze restaurants, cafés, winkels en musea. Daarnaast zijn er diverse openbaarvervoersmogelijkheden in de nabije omgeving, zoals het metrostation bij de Nieuwmarkt, waardoor je een snelle verbinding hebt tot andere delen van de stad.

BEREIKBAARHEID
Amsterdam Centraal, Waterlooplein, de Dam, de Stopera en het hart van de Nieuwmarkt bevinden zich allemaal op loopafstand.
De IJ-tunnel richting de Ringweg A10 Noord is binnen vijf minuten te bereiken.
Liever op de fiets? Een meer centrale ligging kan bijna niet.

OPPERVLAKTEN
Oppervlakte: 106,10 m² vvo

Totaal oppervlakte: 106,10 m² vvo

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaren Oudeschans 8 bestaande uit 2 leden.
De administratie wordt in eigen beheer gevoerd. Momenteel wordt er een MJOP opgesteld.
De VvE zal in goed overleg worden opgestart

ONDERHOUD
Goed onderhouden rijks monumentaal pand.

BOUWJAAR
1700

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: G
Nummer: 3926
Index: A-1

BESTEMMING
Thans bedrijfsruimte.
Conform bestemmingsplan bestaat de mogelijkheid deze te wijzigen naar wonen.

EIGENDOM
De ruimte is gelegen op eigen grond; geen erfpacht!

BIJZONDERHEDEN
- De ruimte is gelegen op eigen grond; geen erfpacht!;
- Woonbestemming conform bestemmingsplan. Ook toestemming namens de VvE tot wijzigen bestemming;
- Hoogte begane grond 3.31 meter. Hoogte kelder 1.81/2.03 meter;
- Mogelijkheid bestaat de begane grond vloer te verhogen/te verjongen;
- Rijksmonument nummer 4027.