Pieter de Hoochstraat 74 2, Amsterdam

PRACHTIG, RUIM EN LICHT APPARTEMENT VAN 110 M² GELEGEN OP EEN GELIEFDE LOCATIE IN STADSDEEL OUD-ZUID

OMSCHRIJVING / INDELING
Voorzien van een lichte, royale woonkamer gesitueerd over de gehele lengte van de woning, 2 slaapkamers en een leuk balkon met uitzicht op de rustige straat!
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. De woning is onlangs gerenoveerd en wordt gestoffeerd opgeleverd.

Let op: de woning is niet geschikt voor woning delers.

Indeling: hal met opbergkasten en wasruimte; ruime woonkamer met toegang tot het balkon en luxe open keuken incl. inbouwapparatuur en een keukeneiland; ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning; tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning die gebruikt kan worden als bijv. een studeerkamer; badkamer met inloop douche en een wastafel; separaat toilet.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
De woning is uitstekend gelegen op een goede locatie in het Museumkwartier. De buurt kenmerkt zich als een fijne, chique en rustige buurt met alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving.
In de nabije omgeving bevinden zich het Museumplein, het Concertgebouw, het Vondelpark, het Sarphatipark, vele gezellige restaurants, cafés en winkels.

Uitstekende bereikbaarheid met diverse tram- en buslijnen op loopafstand.
Tramlijnen 2, 12, 3 en 5 liggen op loopafstand. Tevens heb je buslijnen 144, 170, 172 en 197 richting Amstelveen, Uithoorn en Schiphol.
De woning is goed bereikbaar met de auto vanaf de A10, gunstige ligging t.o.v. de Zuidas en luchthaven.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: 110 m²

HUURCONDITIES
- Huurprijs: 2.800,00 per maand.
- Servicekosten: N.V.T.
- Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden
- Huurperiode: onbepaalde tijd.
- Startdatum: per 1 december 2025.
- Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
- Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

BIJZONDERHEDEN (optioneel)
- Energielabel A
- Luxe keuken met kookeiland.
- Gestoffeerd

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.