Plantage Badlaan 5 H, Amsterdam

Gelegen in de Plantagebuurt bieden wij aan deze charmante, goed verbouwde dubbele benedenwoning.

Vier kamers, open keuken, tuin, een privé terras en een woonoppervlakte van 127 m² gelegen op eigen grond.

De Plantagebuurt is gelegen in de luwte van het centrum met alle gemakken van het centrum en de rust van een authentieke buurt met veel groenvoorzieningen.

INDELING
Entree op de begane grond met toegang tot alle vertrekken; slaapkamer aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de tuinzijde.

Er bevindt zich een ruime wasruimte voorzien van wasmachine en drogeropstelling, apart toilet en badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. De tuin is bereikbaar via de dubbele openslaande deuren gelegen op het westen.

Middels de stijlvolle wenteltrap is de eerste verdieping te bereiken met riante, lichte doorzonwoonkamer, apart toilet en open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur.
Het ruime terras gelegen op het westen is een mooi verlengstuk van de woonkamer.

LIGGING
Gelegen om de hoek van de Plantage Middenlaan in de geliefde Plantagebuurt dicht bij Natura Artis, Hortus Botanicus, het Oosterpark, Wertheimpark, het Tropen-museum en de Muiderpoort.

Geniet van de vele restaurants en terrassen in de buurt zoals De Plantage, De Pizzabakkers, Café Koosje, Restaurant Elkaar en Park Café-Restaurant in het Oosterpark. Cultuur is er ook genoeg; filmhuis Kriterion, Desmet Studio's en in 15 minuten lopen naar Carré, Hermitage en Stopera.

Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt om de hoek, maar ook de gezellige Dappermarkt. Goede aansluiting op de A10 - zowel Noord (IJunnel) als Zuid/oost (Wibautstraat, Amstelstation, Gooiweg).
Metrostation op 2 minuten afstand: 2 haltes naar Centraal Station; 3 haltes naar Amstelstation.

Kortom wonen in de Plantagebuurt biedt de perfecte combinatie van het bruisende Amsterdamse stadsleven met de rust en de schoonheid die het vele groen met zich meebrengt.
Het is een mooie, groene omgeving nabij Artis, de Hortus Botanicus en het Wertheimpark. De grachtengordel, de Stopera en Carré zijn op loopafstand.

OPPERVLAKTEN
Woonoppervlakte: 126,90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 10,90 m²
Tuin: circa 27 m²

Totaal oppervlakte: 164,80 m²

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond; geen erfpacht!

ONDERHOUD
Goed onderhouden pand.
De fundering is vernieuwd.

BOUWJAAR
1807

ENERGIELABEL
C

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaren Plantage Badlaan 5 te Amsterdam. KvK nummer: 51153246 bestaande uit 3 leden.
De administratie wordt in eigen beheer gevoerd.

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: O
Nummer: 4883
Index: A-1

Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de begane grond met tuin en op de eerste verdieping met terras.

BESTEMMING
Wonen

BIJZONDERHEDEN
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Nieuwe fundering;
- Courante locatie;
- Oplevering in overleg

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.