Potgieterstraat 65 -2, Amsterdam

Zeer courant appartement in de gewilde Da Costabuurt. Het tweekamerappartement heeft een balkon gelegen op het zuiden en is voorzien van nieuwe fundering.

De woning is gelegen op eigen grond; geen erfpacht!

LIGGING
Dit gedeelte van de Potgieterstraat is gelegen in een autoluwe straat en betreft een authentieke straat in Amsterdam West. De locatie is ontzettend centraal te noemen, want op loopafstand is hier heel veel te beleven. Zo zijn er diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen in onder andere de Kinkerstraat en de De Clerqstraat en de Bilderdijkstraat, zijn de populaire “De Hallen” in de buurt en wandelt U zo de altijd gezellig Jordaan in.

De openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend te noemen en binnen mum van tijd wordt onder andere de Ring A-10 met de auto bereikt.

INDELING
Entree met opgang naar de woning gelegen op de tweede verdieping.

Middels de ruime woonkamer is er toegang tot de dichte keuken en het balkon gelegen op het zuiden.

De badkamer is voorzien van een toilet, douche en handdoekradiator.

De slaapkamer is gelegen aan de straatzijde van de woning.

OPPERVLAKTEN
Woonoppervlakte: 49,70 M²
Gebouwgebonden buitenruimte: 2,40 M²

Totaal oppervlakte : 52,10 M²

Conform NEN 2580

ONDERHOUD
Goed onderhouden complex voorzien van dubbele beglazing en een nieuwe fundering. Gesplitst: juli 2014 met vergunning.

BOUWJAAR
1890

ENERGIELABEL
Energielabel B

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: Q
Nummer: 9120
Index: A-6

Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning, gelegen op de tweede verdieping.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond; geen erfpacht!

BESTEMMING
Wonen

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaren Potgieterstraat 65 te Amsterdam.
KvK nummer: 61008788 bestaande uit 4 leden.
De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 100,-.

BIJZONDERHEDEN
- Kleinschalige nog op te starten vereniging van eigenaren, totaal 4 leden
- VvE bijdrage circa €100,- per maand
- Fundering is vervangen
- In de koopakte zal onder andere; een ouderdomsclausule, niet door de verkoper bewoonde woning clausule worden opgenomen
- Notariskeuze is aan de verkoper, namelijk Seinstra & Van Rooij Notarissen te Amsterdam, in verband met een nog door te voeren wijziging van de splitsingsakte!

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.