Potgieterstraat 65 H, Amsterdam

Op een super leuke locatie in Amsterdam West bevindt zich dit begane grond appartement met een BVO van 55,40 m² en een tuin op het zuiden van circa 28 m² groot.

Omgeving:
Dit gedeelte van de Potgieterstraat is gelegen in het afgesloten deel voor motorvoertuigen en betreft een authentieke straat in Amsterdam West. De locatie is ontzettend centraal te noemen, want op loopafstand is hier heel veel te beleven. Zo zijn er diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen in onder andere de Kinkerstraat en de De Clerqstraat en de Bilderdijkstraat, zijn de populaire “De Hallen” in de buurt en wandelt U zo de altijd gezellig Jordaan in. De openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend te noemen en binnen mum van tijd wordt onder andere de Ring A-10 met de auto bereikt.

Indeling:
Entree; woonruimte aan de voorzijde met een openkeuken , bergkast met aansluiting voor de wasmachine en een separaat toilet. Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer gelegen met openslaande deuren naar het balkon en de tuin. De badkamer is voorzien van een ligbad en een douche alsmede een wastafel.

Bijzonderheden:
- Kleinschalige nog op te starten vereniging van eigenaars, totaal 4 appartementsrechten
- VvE bijdrage circa € 100,- per maand op basis van een nog op te maken beknopt onderhoudsplan
- Fundering is vervangen
- Aanvaarding kan spoedig
- In de koopakte zal onder andere; een ouderdomsclausule, niet door de verkoper bewoonde woning clausule worden opgenomen
- Notariskeuze is aan de verkoper, namelijk Seinstra Van Rooij Notarissen te Amsterdam, in verband met een nog door te voeren wijziging van de splitsingsakte!

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche (BBMI) vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te laten berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.