Rustenburgerstraat 344 2, Amsterdam

UNIEKE KANS: 3 SLAAPKAMER WONING IN DE BRUISENDE PIJP
Geschikt voor 3 woning delers.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
De Pijp is een levendige en diverse wijk in Amsterdam Zuid. De Pijp, oorspronkelijk een arbeiderswijk, heeft de afgelopen jaren een aanzienlijke gentrificatie ondergaan, waardoor jonge professionals, kunstenaars en studenten zijn aangetrokken.
De straten van De Pijp zijn bezaaid met charmante cafés, trendy boetieks en restaurants met gerechten uit de hele wereld. Het gebied beschikt ook over een bruisend nachtleven, met talloze bars, pubs en muzieklocaties.
Over het geheel genomen is De Pijp een dynamische en gastvrije buurt, die een mix van cultuur, keuken en gemeenschap biedt die zowel bezoekers als bewoners aantrekt.

De locatie van de Rustenburgerstraat 344 is erg goed. Om de hoek van de woning vindt u metrohalte de Pijp voor de Noord-Zuidlijn, net als diverse tramhaltes voor tramlijnen 1, 3, 12 en 24. In de nabijgelegen Ferdinand Bolstraat vindt u meerdere supermarkten zoals de Albert Heijn en de Jumbo, winkels zoals de Hema, Kruidvat, Blokker en diverse kledingwinkel ketens.

INDELING
Hal; eetkamer met keuken incl. inbouwapparatuur, woonkamer welke toegang geeft tot het balkon gelegen aan de achterzijde van de woning, 3 royale slaapkamers; badkamer met douche en wastafel, separaat toilet.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: ca. 56. m²

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
Maximale huurperiode 2 jaar.

BORG
Ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden.

OPLEVERING
Per direct.

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

SERVICEKOSTEN
€ 9,00

HUURPRIJS
€ 2.750,00 per maand

INKOMENSEIS
Minimaal 2,5 x netto huur.

BIJZONDERHEDEN (optioneel)
- Geschikt voor 3 woning delers;
- Goede locatie in de Pijp;
- Noord/Zuidlijn bevindt zich om de hoek;

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.