Rustenburgerstraat 344 2, Amsterdam

FIJN APPARTEMENT MET BALKON IN HET HART VAN DE PIJP

OMSCHRIJVING / INDELING
De woning is beschikbaar voor maximaal twee woningdelers.
Entree op de tweede verdieping, half open keuken voorzien van inbouwapparatuur; de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning met toegang tot een klein balkon; werkkamer aan de voorzijde; separaat toilet; badkamer voorzien van douche en wastafel; de twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning die beide toegang bieden tot het balkon.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen aan de Rustenburgerstraat, een rustige en karakteristieke straat in de populaire wijk De Pijp. De omgeving biedt een perfecte combinatie van levendigheid en wooncomfort. Op loopafstand bevinden zich het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt en een breed aanbod aan gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken en supermarkten.
De bereikbaarheid is uitstekend. De Noord/Zuidlijn (halte De Pijp) ligt op korte afstand en biedt een snelle verbinding met Station Zuid en Amsterdam Centraal. Daarnaast bevinden zich diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Met de auto zijn de Ring A10 en de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: ca. 56 m²

HUURCONDITIES
- Huurprijs: €2.500,00 per maand.
- Servicekosten: n.v.t.
- Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden
- Huurperiode: onbepaalde tijd.
- Startdatum: per direct.
- Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
- Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs


HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.