Ruyschstraat 77 4, Amsterdam

PER DIRECT TE HUUR: LEUK GEMEUBILEERD 1 SLAAPKAMER APPARTEMENT IN AMSTERDAM OOST

LIGGING
De Ruyschstraat ligt tussen het prachtige Oosterpark en de Amstel. Dit is de plek waar u kunt genieten een grote selectie aan cafés en restaurants. Aan de ene kant de heerlijke Weesperzijde, maar ook de Wibautstraat staat ook bekend als een straat waar het in de horeca gebeurt! De bereikbaarheid van de Ruyschstraat is uitstekend. De rest van de stad is snel en gemakkelijk te bereiken met tram, bus, metro en zelfs trein. Het is een paar minuutjes fietsen naar het centrum en de Pijp. De snelwegen A10, A2 en A1 zijn zeer gemakkelijk met de auto te bereiken, binnen enkele minuten de stad uit! Om de stad met het openbaar vervoer te verlaten, kunt u gemakkelijk het Amstel NS-station op het Weesperplein metrostation gebruiken. Parkeren kan gemakkelijk in de 2 Q-park garages om de hoek (betaald parkeren, maar gratis voor vergunninghouders!) Voor de dagelijkse boodschappen zijn de Wibautstraat en de Eerste Oosterparkstraat een mooie optie. Bovendien bevinden de twee bekende markten Albert Cuyp en Dappermarkt zich in de directe omgeving. Het water, het groen, het entertainment, hardlopen langs de Amstel en alle andere voorzieningen maken dit een fantastische locatie!

INDELING
Entree op de derde verdieping, via de interne trap kom je op de vierde verdieping; hal, woonkamer met open keuken, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer v.v. een ligbad, inloop douche, wastafel meubel en een wasmachine en droger.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: 61 m²

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
Maximale huurperiode 2 jaar.

BORG
Gelijk aan tweemaal de kale huurprijs.

OPLEVERING
Per direct.

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURPRIJS
€ 1.850,- per maand

INKOMENSEIS
Minimaal 2,5 x netto huur.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.