Stadhouderskade 117 A, Amsterdam

Ontdek de charme van dit schitterende souterrain appartement, ideaal gelegen aan de levendige Stadhouderskade met aan de voorzijde een prachtig uitzicht over de Singelgracht.
Het appartement is gelegen op eigen grond en heeft drie ruime slaapkamers + twee badkamers.

Kortom, een unieke kans op een geweldige locatie in de bruisende Pijp!

LIGGING/OMGEVING
De Pijp is misschien wel één van de leukste buurten in Amsterdam en onderscheidt zich als een jeugdige en levendige buurt met een charmante bouwstijl. De overvloed aan (eet)cafés en restaurants zorgt voor een bruisende sfeer, terwijl de beroemde Albert Cuypmarkt, gelegen om de hoek en open zes dagen per week, de buurt extra karakter geeft. Naast de levendigheid biedt de Pijp ook uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer, met meerdere tramverbindingen die de buurt doorkruisen.

BEREIKBAARHEID
De ringweg A10 is op enkele autominuten afstand. In de nabijheid treft u diverse openbaar vervoer voorzieningen. De nodige bussen en trams brengen u snel naar alle plekken in de stad.

INDELING
De gemeenschappelijke statige entree van het appartement is gelegen op de begane grond. Middels de trap is het appartement in het souterrain te bereiken.
De open keuken welke in verbinding staat met de woonkamer is voorzien van een ijskast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap en 4-pits gasfornuis. De woning beschikt over twee badkamers welke beide voorzien zijn van een toilet, douche en wasbak.
Twee van de drie slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde met ingebouwde kastruimte.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: 91,40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 3,80 m²

Totale gebruiksoppervlakte: 95,20 m²
conform NEN-2580

ONDERHOUD
Goed onderhouden appartementencomplex voorzien van houten kozijnen.

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: R
Nummer: 8105
Index: A-1

BESTEMMING
Wonen

BOUWJAAR
1878

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaren Stadhouderskade 117 welke staat ingeschreven onder KvK nummer 59686766 bestaande uit 5 leden.
De administratie wordt wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed Beheer B.V. De maandelijkse servicekosten bedragen € 177,63,-.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond; geen erfpacht!

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond;
- 3 slaapkamers en 2 badkamers;
- Projectnotaris Schut van Os;
- Fantastische ligging in de bruisende Pijp.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Uitdrukkelijke voorbehouden totstandkoming overeenkomst
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.