Stadionkade 160 -3, Amsterdam

VOLLEDIG NAAR EIGEN WENS TE RENOVEREN APPARTEMENT MET MAAR LIEFST ZES KAMERS GELEGEN IN HET GEWILDE AMSTERDAM ZUID

LIGGING
Het appartement ligt op de hoek van de Stadionkade, nabij het Olympisch Stadion. De Stadionkade is een rustige, breed opgezette straat met veel groen en water.
Gelegen op een toplocatie in de Stadionbuurt, nabij de Zuidas, het zakendistrict van de stad.
Alle dagelijkse voorzieningen die u kunt bedenken liggen in de directe omgeving. Voor uw alledaagse boodschappen kunt u terecht bij diverse supermarkten, zoals de Albert Heijn, Marqt en Jumbo, ambachtelijke winkels voor vers brood en gebak en drogisterijen, zoals de Etos en DA.
De buurt beschikt over veel groene pleinen en heeft een gevarieerd aanbod aan trendy eet- en uitgaansgelegenheden. Denk aan de welbekende Marathonweg, Bar BAUT, Mama Kelly en Carbon. Verder treft u op loopafstand behalve voldoende variatie in kleine, lokale boetiekjes, ook grotere winkels. Voor de sportliefhebbers zijn er in de buurt meerdere sportscholen, het Miranda zwembad en diverse tennisclubs.
Toe aan groen? Op korte loop-en fietsafstand vindt u het Vondelpark; het groene hart van de stad, het Beatrixpark of het Amsterdamse Bos. Tevens bereikt u in korte tijd het culturele Museumplein en de binnenstad van Amsterdam.

BEREIKBAARHEID
Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10. De mogelijkheid bestaat om twee parkeervergunningen aan te vragen om voor de deur te parkeren, maar ook met het OV is deze woning zeer goed bereikbaar;
Openbare vervoervoorzieningen zijn uitstekend; alle denkbare mogelijkheden liggen op loopafstand. Tram-en bushalten: Tram 24 (Centraal Station, VU) en 5 (Jordaan, Leidseplein, Amstelveen) bus 62 (Lelylaan-Amstelstation) en 15 (Amsterdam Sloterdijk)
Metrostations: Amsterdam Zuid (o.a. de Noord-Zuidlijn) en Amstelveenseweg (50 en 51 richting station Centraal en Gein)

INDELING
Entree middels open portiek op de eerste verdieping. Via het trappenhuis bereikt u het appartement gelegen op de derde verdieping.
De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen een de voorzijde van de woning met groot raam voor veel lichtinval. De dichte keuken is aan de achterzijde gelegen en biedt toegang tot het balkon.
Er zijn drie slaapkamers waarvan twee gelegen aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van wasbak, toilet en douche.

Middels de originele trap gelegen in de hal is de vierde verdieping te bereiken waar nog twee slaapkamers zijn gelegen waarvan 1 slaapkamer toegang heeft tot het balkon aan de voorzijde van het pand.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: 104,90 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 10,40 m²

conform NEN-2580

ONDERHOUD
Keuring onderhouden complex.

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: AB
Nummer: 2539
Index: A-37

Het appartementsrecht omvattende het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de derde verdieping van het gebouw met een zolderkamer en dakterras.

BOUWJAAR
1931

VVE
Vereniging van Eigenaars gebouw "Stadionplein 65-89 en Stadionkade 157-161" te Amsterdam welke ingeschreven is in de Kamer van Koophandel onder nummer 34374895.
De VvE bestaat uit 44 appartementsrechten en er is een MJOP aanwezig.

ERFPACHT
Voortdurende erfpacht van de Gemeente Amsterdam
Afgekocht van 16 mei 2005 t/m 15 mei 2055.
Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000

BIJZONDERHEDEN:
- één appartementsrecht verdeeld over twee verdiepingen;
- Nog volledig te renoveren;
- MJOP aanwezig;
- Object wordt verkocht als 'as is, where is'.