Van Speijkstraat 33 3, Amsterdam

RUIM EN LICHT APPARTEMENT MET BALKON OP EEN GEWILDE LOCATIE IN AMSTERDAM OUD-WEST

Op de derde verdieping bevindt zich dit ruime appartement met balkon, twee slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling. Gelegen in de populaire Helmersbuurt, met alle voorzieningen binnen handbereik.

De getoonde foto's zijn van een vergelijkbare woning.

OMSCHRIJVING / INDELING
Via de gemeenschappelijke entree leidt het trappenhuis naar de woning op de derde verdieping.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met aangrenzend balkon. Ook de keuken is aan de achterzijde gelegen en biedt directe toegang tot het balkon.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de slaapkamers. De linker slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer, voorzien van een ligbad, toilet, dubbele wastafel en wastafelmeubel.
Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en wastafelmeubel.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
De Van Speijkstraat is gelegen in de populaire Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West. In de directe omgeving bevindt zich een breed aanbod aan cafés, restaurants, speciaalzaken en supermarkten. Op loopafstand liggen onder andere het Vondelpark, de Overtoom, de Kinkerstraat, de Ten Katemarkt en De Hallen.
De bereikbaarheid is uitstekend. Het centrum van Amsterdam is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving en zijn de Ring A10 en overige uitvalswegen eenvoudig te bereiken.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: ca. 62 m²
Tuin: ca. 7 m²

HUURCONDITIES
- Huurprijs: € 2.400,00 per maand.
- Servicekosten: n.v.t.
- Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden
- Huurperiode: onbepaalde tijd.
- Startdatum: per direct
- Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
- Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1925
- Energielabel C
- Balkon
- Gelegen op de derde verdieping

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.