Woutertje Pietersestraat 38 2, Amsterdam

LICHT EN GOED INGEDEELD WONEN IN HET POPULAIRE BOS EN LOMMER!

Gelegen op de tweede verdieping bevindt zich dit praktisch ingedeelde appartement aan de Woutertje Pietersestraat in Amsterdam-West. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een balkon en loggia en een externe berging.

OMSCHRIJVING / INDELING
Toegang tot de woning via het gemeenschappelijke trappenhuis. De entree geeft toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement.
De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, kookplaat, combimagnetron/oven en afzuigkap.
Aan de achterzijde bevinden zich tevens twee slaapkamers. Vanuit beide slaapkamers is de loggia bereikbaar.
Centraal in het appartement bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet.
Tot slot behoort er een externe berging bij de woning.

Kortom, een licht en praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers en zowel een balkon als loggia, gelegen op een centrale locatie in Amsterdam-West.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen in Bos en Lommer, een levendige en populaire buurt in Amsterdam-West. In de directe omgeving bevindt zich een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Het nabijgelegen Erasmuspark en Westerpark bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.
De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Het centrum van Amsterdam is eenvoudig per fiets bereikbaar en ook de Ring A10 is binnen enkele minuten te bereiken.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: ca. 63 m²
Balkon: ca. 6 m²

HUURCONDITIES
- Huurprijs: € 2.250,00 per maand exclusief g/w/l
- De woningen zijn aangesloten op zonnepanelen, waarvoor de huurder een toeslag van € 24,17 per maand betaalt. Deze kosten worden gegarandeerd bespaard op de stroomrekening.
- Overige servicekosten: €29,00
- Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden
- Huurperiode: onbepaalde tijd.
- Startdatum: per direct
- Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht.
- Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A+
- Bouwjaar: 1956

HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen.
Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.