Marconistraat 56 -1, Badhoevedorp

Heerlijk wonen op een ideale locatie in het centrum van Badhoevedorp met alle voorzieningen binnen handbereik! Een ideaal startersappartement met twee slaapkamers en twee balkons.

Je bevindt je hier op korte afstand van Amsterdam en toch in een dorpse sfeer. Dit maakt Badhoevedorp mede tot een uiterst geliefde plek om te wonen.
Je woont hier nabij het winkelcentrum met diverse winkels, supermarkten, delicatessenzaken en restaurants.

De omgeving biedt veel groen en is nabij het Wandelpark Badhoevedorp, Park de Oeverlanden en het Amsterdamse Bos gelegen waar je terecht kunt voor diverse recreatiemogelijkheden.
De woning ligt op slechts enkele minuten rijden van de belangrijkste snelwegen in de regio, zoals de A9 en de A10, waardoor je snel en gemakkelijk naar Amsterdam, Haarlem of andere omliggende steden kunt reizen.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
Appartement gelegen op goede locatie in het centrum van Badhoevedorp nabij het winkelcentrum met diverse winkels, supermarkten, drogisterijen en delicatessenwinkels.
Iedere woensdagochtend wordt er markt gehouden voor diverse boodschappen.

Verder bevinden zich in de nabije omgeving verschillende basisscholen, diverse sport- en recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer voorzieningen.
Per auto bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10. Hierdoor zijn omliggende steden als Amstelveen, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol gemakkelijk te bereiken.

Gratis parkeren in de omgeving!

INDELING
Leuk driekamerappartement gelegen op de eerste verdieping met berging op de begane grond.
De keuken, badkamer en het toilet zijn recent gerenoveerd.

Vanuit de hal is er toegang tot de ruime, lichte woonkamer met balkon. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruime slaapkamer.
De tweede slaapkamer en de de keuken zijn eveneens bereikbaar vanuit de hal. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde.
De badkamer met inloopdouche en wastafel zijn naast de keuken gelegen. Het toilet is separaat.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: 61,70 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 4,80 m2
Inpandige ruimte: 0,20 m2
Externe bergruimte: 5,80 m2

Inhoud: 199,70 m3
conform NEN-2580

ONDERHOUD
Net onderhouden appartementencomplex.
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Verwarming en warm water via Cv-ketel.

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: H
Nummer: 10325
Index: A15

BESTEMMING
Wonen

BOUWJAAR
1960

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaren gebouw Marconistraat 6-102 te Badhoevedorp welke staat ingeschreven onder KvK nummer 54164680.
De servicekosten bedragen € 123,90 per maand. De administratie wordt professioneel beheerd door Newomij.
MJOP is aanwezig.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond; geen erfpacht!

BIJZONDERHEDEN
-Projectnotaris Van Hengstum & Stolp te Hilversum;
-Gelegen op ideale locatie nabij het winkelcentrum;
-Gebruiksoppervlakte ca. 62 m2;
-Lichte woning met goede lay-out en 2 balkons;
-Keuken, badkamer en toilet zijn recent gerenoveerd;
-Levering kan per direct;
-Externe berging op de begane grond;
-Voormalige huurwoning, aanvullende clausules worden opgenomen in de koopakte (ouderdoms-, asbest-, niet-zelfbewonings clausule).

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Uitdrukkelijke voorbehouden totstandkoming overeenkomst
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.