Sloterweg 6, Badhoevedorp

RUIM 3-KAMER APPARTEMENT (CA 85M²) GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING AAN DE SLOTERWEG IN BADHOEVEDORP. CENTRAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN UITVALSWEGEN EN OPENBAAR VERVOER.

LIGGING
De woning ligt zeer centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Badhoevedorp. Winkelgelegenheden, scholen en sportvoorzieningen zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je onder andere terecht in Winkelcentrum "Nieuw Sloten" of in Badhoevedorp.
Amstelveen en Haarlem zijn op korte afstand gelegen. Het pand staat vlak bij de hoek Sloterweg-Nieuwemeerdijk en het ligt 500 meter van de Sloterbrug af, vanwaar je in 15 minuten in het centrum van Amsterdam bent.

BEREIKBAARHEID
Per auto bereik je binnen 5 minuten de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10. Hierdoor zijn omliggende steden als Amstelveen, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol gemakkelijk te bereiken.

Openbaar Vervoer:
Om de hoek stopt bus 195 die richting Schiphol of station Lelylaan gaat.

Verder is de binnenstad van Amsterdam, het Vondelpark, Amsterdam Oud-Zuid en de Zuid-As gemakkelijk te bereiken met de fiets.

INDELING
De entree van het appartement bevindt zich op de begane grond, trap naar eerste verdieping, hal, separaat toilet, aparte keuken, ruime woon- en eetkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers met badkamer aan de achterzijde en balkon.

OPPERVLAKTE
Gebruiksoppervlak: 85,30 m²
Overige inpandige ruimte: 6,60 m²
(NEN 2580)

Oppervlakte balkon niet juist, deze zal worden verkleind.

BOUWJAAR
1929

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente Haarlemmermeer
Sectie H
Nummer 12608
Index A2
Het appartementsrecht, rechtgevend op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping met terras en dak op tweede verdieping alsmede zelfstandige opgang vanaf de begane grond plaatselijk bekend als Sloterweg 6 te Badhoevedorp.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaren Sloterweg 6 en 8 welke staat ingeschreven onder KvK nummer 863263409 bestaande uit drie leden.
De administratie van de V.v.E. dient nog opgestart te worden.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond; geen erfpacht!

BIJZONDERHEDEN
- Voormalige huurwoning;
- Aanvullende clausules; ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte;
- Voorzien van CV installatie;
- Kozijnen zijn vernieuwd in 2022.
- Gesplitst in 2021.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. U kunt ook zelf de maten (laten) controleren van het object.
Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.