De Boeg 119, Zaandam

UNIEK APPARTEMENT OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE AAN DE ZAAN, OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM!

Dit appartement is gelegen op de derde verdieping van het complex Fortuyn te bereiken per lift. Wat een uitzicht! Vanuit alle vertrekken kijkt u uit over de Zaan en de hele stad. Vanaf het balkon, gelegen op het zuidwesten, kunt u heerlijk genieten van de langsvarende boten. Bovendien is er volop zon.

LIGGING/OMGEVING
De ligging van het appartement is zeer aangenaam, binnen enkele minuten wandelt u naar het vernieuwde centrum van Zaandam. Op loopafstand bereik je in een ca. 5 minuten het schitterend opgeknapte stadshart van Zaandam, waar je heerlijk kunt winkelen en-/of een drankje kunt nuttigen op het horecaplein “de Dam”.

BEREIKBAARHEID
Het station ligt aan de rand van het centrum. Van daar brengt de trein je in maar 12 minuten naar Amsterdam Centraal, in 20 minuten naar Schiphol en in minder dan een halfuur naar Alkmaar en Hoorn.
Ook met de auto, ben je in een mum van tijd op de A7, A8 of A10. Amsterdam is heel dichtbij: zelfs op de fiets/scooter is het goed te bereiken. In de zomer zijn er zelfs veerdiensten die je over het water vanaf het Zaantheater naar Amsterdam CS brengen.

INDELING
Derde etage:
Entree appartement, hal, luxe toilet met fontein. Moderne badkamer met wastafelmeubel en douchecabine, wasmachine/droger aansluiting. Hoofdslaapkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten met uitzicht over de Zaan. Tweede slaap- annex kleed- of werkkamer. Lichte woonkamer met half open keuken met granieten werkblad, voorzien van inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Begane grond:
Eigen overdekte parkeerplaats. Ingang naar separate berging, voorzien van elektra.

OPPERVLAKTE
Woonoppervlakte: 81,6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 9,8 m²
Externe bergruimte: 3,5 m²
conform NEN-2580

ONDERHOUD
Het betreft een nieuwbouwappartement uit 2002 voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, moderne Cv en elektrische installatie.

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Zaandam
Sectie: I
Nummer: 9545
Index: 22 + 21

BOUWJAAR
2002

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaren “Fortuyn” welke staat ingeschreven onder KvK nummer 34364670.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 125,10 (appartement) + € 25,-- (garageplek).
De administratie wordt professioneel beheerd door MVGM
MJOP is aanwezig.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond; geen erfpacht!

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 2002;
• Woonopp. 82 m2;
• Balkon gelegen op het zuidwesten;
• Servicekosten (totaal) € 150,10 per maand;
• Gezonde VVE met een onderhoudsplan;
• Eigen overdekte parkeerplaats in parkeergarage;
• Afstand tot NS-station 920 m.;
• Afstand tot halte Directbus naar Amsterdam CS 300 m.;
• Centrale ligging t.a.v. horecaplein, theater, bioscoop en winkels;
• Aanvaarding in overleg.

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden