Baarsjesweg 164 H, Amsterdam

Baarsjesweg 164-H biedt een moderne kantoorruimte van maar liefst 101,50 m² in het bruisende Amsterdam-West. Deze ruimte is verdeeld over 93 m² op de begane grond met een indrukwekkende plafondhoogte van 4,5 meter, en 8,5 m² op de entresol. De ruimte bestaat uit meerdere kamers, wat zorgt voor flexibiliteit in de inrichting naar de wensen van jouw bedrijf. Of je nu op zoek bent naar een open werkplek of juist aparte vergaderkamers, deze kantoorruimte biedt de perfecte mogelijkheden. Gelegen in een levendige buurt, is het de ideale plek voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale, dynamische locatie om hun bedrijf te laten groeien.

LIGGING
Baarsjesweg 164-H ligt in de wijk De Baarsjes, in Amsterdam-West. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen, zoals winkels, eetgelegenheden en openbare transportverbindingen. Het is dicht bij het centrum van Amsterdam en goed bereikbaar vanuit verschillende delen van de stad.

BEREIKBAARHEID
Baarsjesweg 164-H in Amsterdam is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals tram 7 en 17, en metro 50 (halte Baarsjesweg). Er zijn ook diverse buslijnen in de buurt. Met de auto is het via de A10 (afslag S105) goed bereikbaar.

OPPERVLAKTE
Begane grond: 93 m² (plafondhoogte 4,5 m²)
Entresol: 8,50 m²
Totaal: 101,50 m² VVO

BESTEMMING
- kantoor;

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015 = 100).

SERVICEKOSTEN
Er zijn geen servicekosten.

Huurder dient zelf zorg te dragen voor Nuts voorzieningen (G/W/E) in het gehuurde.

OPZEGTERMIJN
Opzegtermijn van één jaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

UITDRUKKELIJKE VOORBEHODEN TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.