Schaafstraat 20 F, Amsterdam

SCHAAFSTRAAT 20 F
1021 KE AMSTERDAM

Bedrijfsruimte te huur – Schaafstraat, Amsterdam
Op een rustige en goed bereikbare locatie in Amsterdam bieden wij deze praktische en veelzijdige bedrijfsruimte aan, gelegen aan de Schaafstraat.
De ruimte is uitermate geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten zoals kantoor, atelier of lichte bedrijfsvoering.

Voor het object zijn 2 parkeerplaatsen.

De bedrijfsruimte beschikt over een functionele indeling met veel daglicht, wat zorgt voor een prettige werkomgeving.
Dankzij de efficiënte opzet is de ruimte flexibel in te delen en eenvoudig aan te passen aan de wensen van de huurder.

Ligging & bereikbaarheid
De Schaafstraat is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals horeca, winkels en parkeermogelijkheden. Hierdoor is de locatie zowel voor medewerkers als klanten uitstekend bereikbaar.

Kenmerken:
- Representatieve bedrijfsruimte;
- Flexibele indelingsmogelijkheden;
- Geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden.

OPPERVLAKTE
Begane grond 186,88 m² VVO
1e verdieping 122,14 m² VVO

TOTAAL 248 m² VVO
CONFORM NEN2580

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan Rivierenbuurt 'Gemengd-2 (doorgaande straten). De ruimte is daarmee onder meer geschikt om te worden gebruikt ten behoeve van:
- Detailhandel;
- Consumentverzorgende dienstverlening;
- Zakelijke dienstverlening;
- Bedrijf;
- Ondersteunende horeca, uitsluitend binnen detailhandel, dienstverlening en bedrijf.

OPLEVERING
In overleg met huidig huurder (kan spoedig).

OPLEVERINGNIVEAU
Het object wordt casco opgeleverd.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015 = 100).

OPZEGTERMIJN
Opzegtermijn van één jaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie/waarborgsom met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief btw en servicekosten. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

UITDRUKKELIJKE VOORBEHODEN TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.