Jan Evertsenstraat 65 H, Amsterdam

WINKELRUIMTE BESCHIKBAAR

Deze casco plus mengformule is gevestigd aan de Jan Evertsenstraat in Amsterdam-West, een bruisende straat met een divers aanbod aan winkels en eetgelegenheden. Deze strategische locatie in de levendige wijk De Baarsjes zorgt voor een ruim bezorggebied en een goede stroom van bezoekers, bestaande uit buurtbewoners en voorbijgangers.

De ruimte is ingericht als een mengformule voor zowel bezorging als afhaal, met een professionele keuken die voldoet aan de hoogste standaarden. Dit biedt de mogelijkheid om een breed scala aan gerechten efficiënt te bereiden en te distribueren. Daarnaast beschikt de locatie over een ruime kelder, ideaal voor opslag van voorraden en apparatuur. In de verkoopruimte zijn circa acht zitplaatsen gecreëerd, waardoor gasten ook de mogelijkheid hebben om ter plaatse van hun maaltijd te genieten.

Deze casco plus mengformule gelegen in Amsterdam west is nu zonder verplichtingen beschikbaar ter overname.

KOOPSOM INVENTARIS
€ 35.000,- exclusief btw

OPPERVLAKTE
142 m²

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015 = 100).

OPZEGTERMIJN
Opzegtermijn van één jaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie/waarborgsom met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

UITDRUKKELIJKE VOORBEHODEN TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.